Решение № 2-1121/2024 2-1121/2024~М-1028/2024 М-1028/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-1121/2024

Дело № 2-1121/2024

УИД 89RS0002-01-2024-001822-93


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Милевского Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мусаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ФИО1 является собственником указного жилого помещения. В жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, чем нарушает права истца, как собственника.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 05.07.2024, на основании п. 1 ч. 2 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО2, в общей долевой собственности, которой находится названная квартира.

В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО2 поддержали вышеназванное исковое заявление, указав, что ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несёт.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, по адресу указанному в иске, иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Лабытнанги» своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела и заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела, квартира ..., находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, на основании Договора приватизации от 04.03.1999 и Договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 04.09.2023 (л.д. 14-17).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» от 24.05.2024, по адресу: ... значится зарегистрированным, по месту жительства с 09.11.2021, по настоящее время ФИО3 (л.д. 10).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 был вселен в вышеуказанное жилое помещение, истцом, как член семьи собственника. Однако, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и длительное время с ноября 2021 года, находится за пределами Ямало-Ненецкого АО.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных судом обстоятельствах иск о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время фактически носит формальный характер, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей не имеет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных прав установлен с достоверностью. Нарушенные права подлежат судебной защите.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Требований о компенсации расходов по уплате госпошлины за счет ответчика истцами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженца ... (паспорт ...), утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2024 года.