Решение № 2-408/2020 2-408/2020~М-308/2020 М-308/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-408/2020

УИД32RS0016-01-2020-000971-64

Строка по статотчету - 2.209

Дело 2-408/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 . В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество « Восточный Экспресс Банк » (далее по тексту ПАО КБ « Восточный ») обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ « Восточный » и ФИО1 заключен кредитный договор № на неотложные нужды, по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в размере 400000 рублей, сроком на 60 месяцев, под 29 %. Согласно кредитному договору в обеспечение исполнения обязательства заемщика ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» и ФИО2 . В. заключен договор ипотеки № на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В связи с тем, что обязательства по кредитному договору ФИО1 исполнялись ненадлежащим образом, образовалась задолженность в размере 400333, 61 руб. Уведомление с требованием о полном досрочном погашении задолженности направлено заемщику и залогодателю ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не исполнено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: расторгнуть договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ « Восточный» и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ « Восточный » задолженность по договору кредитования в размере 400333, 61 рубля, в том числе: по процентам за пользование кредитными средствами – 48725,36 рублей; неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 389,68 рублей; неустойку за просроченные к уплате проценты – 718,20 рублей; определить подлежащими взысканию с ФИО1 в ползу ПАО КБ « Восточный » проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350500,37 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2 . В., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 631200 рублей; взыскать в пользу ПАО КБ « Восточный » расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО1 в размере 13203 рубля, с ФИО2 . В. в размере 6000 рублей.

Представитель ПАО « Восточный Экспресс Банк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2 . В. в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства и регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства ( кредит ) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ « Восточный » и ФИО1 заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями договора банк предоставил ФИО1 кредит на неотложные нужды в размере 400000 рублей, под 29 % годовых, сроком на 60 месяцев, исчисляемых от даты выдачи кредита, под залог. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является, заключенный между ПАО КБ « Восточный » и ФИО2 . В., договор ипотеки № на объект недвижимости – квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2 . В., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

По условиям кредитного долга и процентов по кредиту ежемесячно не позднее 29 числа каждого месяца, равными аннуитентными платежами в размере 12700 рублей, согласно графику возврата кредита, путем обеспечения наличия соответствующих денежных средств на текущем счете в банке.

ФИО1 надлежащим образом не исполнял обязательства по погашению суммы займа и уплате процентов, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика.

Согласно расчету истца, размер задолженности ФИО1 по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 400333,61 рублля, в том числе: по процентам за пользование кредитными средствами – 48725,36 рублей; неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 389,68 рублей; неустойку за просроченные к уплате проценты – 718,20 рублей.

Иного расчета задолженности, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 . В. направлено требование о полном досрочном погашении задолженности, которое не исполнено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО КБ « Восточный » суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400333,61 рубля.

Исходя из системного толкования положений статей 450, 451, 453Гражданского кодекса РФ, условий кредитного договора, установленных по делу обстоятельств, требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ФИО1 процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350500,37 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда подлежат удовлетворению. При этом обязательства сторон прекращаются и считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда.

Исполнение ФИО1 обязательств по кредитному договору обеспечено залогом квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО2 . В., расположенной по адресу: <адрес>, заключенному с ответчиком ФИО2 . В. (л.д. 25-30).

Разрешая исковые требования ПАО КБ « Восточный» об обращении взыскания на заложенное имущество суд руководствуется пунктами 4.2.1, 4.2.2 кредитного договора, положениями пункта 1 статьи 334, статьи 337, 348, 349 и 350 Гражданского кодекса РФ, пунктом 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке». Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, судом принимаются во внимание условия п. 1.6 Договра ипотеки, в котором стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 631200 рублей.

Возражений относительно данной стоимости имущества ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, то, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по исполнению кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности (сумма неисполненного обязательства) ответчика перед истцом составляет более 5% стоимости предмета залога, суд находит требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

С учетом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества судом определяется на основании указанного отчета и устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости: <...>

В силу положений пункта 2 статьи 78 вышеназванного Федерального закона предмет ипотеки, на который обращено взыскание, подлежит продаже с публичных торгов.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, и его реализации путем продажи с публичных торгов при разрешении настоящего спора не установлено.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом объема и характера исковых требований, удовлетворенных к каждому из ответчиков, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13203,00 рубля; с ФИО2 . В. – 6000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества « Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО2 . В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом « Восточный экспресс банк» и ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400333, 61 рубля, в том числе: по процентам за пользование кредитными средствами – 48725,36 рублей; неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 389,68 рублей; неустойку за просроченные к уплате проценты – 718,20 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350500,37 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2 . В., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 631200 рублей, определив способ продажи имущества - с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 13203 рубля.

Взыскать с ФИО2 . В. в пользу публичного акционерного общества «Восточный Экспресс Банк» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке через Клинцовский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено октября 2020 года.

Председательствующий судья А.А. Лахтиков