Решение № 2-673/2019 2-673/2019~М-566/2019 М-566/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-673/2019

дело № 2-673/2019

УИД 44RS 0027-01-000960-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.,

при секретаре Ерёмченко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения, доли наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в Нерехтский суд с иском через представителя ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и доли в из наследственного имущества. Свои требования мотивировала тем, что ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: (,,,). ДД.ММ.ГГГГ умер сын В. на момент его смерти ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), а также автомашина (данные изъяты). Наследниками по закону стали: ФИО4 мать, супруга ФИО2, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 свою долу в жилом доме, расположенном по адресу: (,,,) подарила ФИО1 В настоящее время ФИО4 и ФИО1 производят оплату коммунальных услуг. ФИО2 от оплаты коммунальных услуг отказывается. Обязанность по оплате коммунальных услуг у ФИО2 возникла с (данные изъяты) года. С (данные изъяты) по (данные изъяты) года ФИО2 произведена оплата коммунальных услуг на сумму 11160 руб. 78 коп. Доля ФИО2 в оплате коммунальных услуг составила 3720 руб. 26 коп ( 11160,78: 3=3720 руб. 26 коп.), которая подлежит взысканию с ФИО2 ФИО2 чинит препятствия в реализации права на движимое имущество умершего – автомашину (данные изъяты). Данную автомашину ФИО2 хранит в гараже на территории дома, по назначению не использует, реализовывать для раздела денежных средств между наследниками отказывается. Паспорт транспортного средства находится у ФИО2 Автомашину ФИО4 оценивает в 150 000 рублей. Стоимость доли ФИО4 составляет 50 000 рублей. Со ссылкой на ст. 12, 210, 218, 249 ГК РФ, ст. 30, 153, 154 ЖК РФ просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 3720 руб. 26 коп., стоимость 1/3 доли автомашина (данные изъяты) в сумме 50 000 рублей, а всего 53720 руб. 26 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца и третье лицо В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. В обосновании позиции указал, что наследниками умершего являются трое: мать, жена, дочь. В настоящее время мать и дочь умершего свои доли в жилом доме, расположенном по адресу: (,,,), подарили В. На автомашину документы у нотариуса не оформлены. Автомашина находится в гараже у дома в (,,,). ФИО4 согласна продать автомашину и разделить деньги между наследниками. ФИО7 должна возместить расходы за коммунальные услуги, в том числе водоснабжение и электроэнергию, поскольку летом она поливала огород и был подключен холодильник.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования признала частично. В обоснование позиции указала, что ей принадлежит 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу (,,,). В доме ФИО7 не проживает с (данные изъяты) года, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 согласна участвовать в расходах по содержанию дома по оплате газоснабжения, техническому обслуживанию газового оборудования. С (данные изъяты) года по (данные изъяты) года данные расходы составили 7991 руб. 32 коп. Доля ФИО6 составляет 2663 руб. 77 коп., которую она согласна возместить. Поскольку с (данные изъяты) года по (данные изъяты) года ФИО7 в жилом доме не проживала, электроэнергией не пользовалась, то данные расходы должна нести ФИО4 В летнее время она поливала помидоры, но после того, как в доме прописалась и оплачивает коммунальные расходы. Электроэнергией в доме не пользовалась. Плата за обращение с ТКО и услуги холодного водоснабжения начислены исходя из количества проживающих граждан – 1 человека, то есть на ФИО4 Поэтому данные расходы она возмещать не обязана. По требованиям о взыскании стоимости доли автомашины не согласна, так как водительского удостоверения она не имеет. Автомашина располагается в гараже у (,,,), но доступа к машине у нее нет, машиной она не пользуется. В. на гараж повели свой замок и доступа у нее нет.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что свидетельства о праве на автомашину она не получала. Водительских прав она не имеет. Считает, что автомашину необходимо продать, а денежные средства разделить.

Исследовав материалы дела, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 - 5 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 26, 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. На основании ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/3 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: (,,,) ( л.д.11).

На основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила 1/3 доли жилого дома и земельного участка ФИО8 (л.д.16).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (,,,) ( л.д.14-15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (,,,) являются: ФИО1 – 2/3 доли и ФИО2 – 1/3 доли ( л.д.48).

Из представленных доказательств следует, что истец ФИО4 являлась собственником жилого помещения с момента открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежных извещений с (данные изъяты) года (данные изъяты) года начислена плата коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: (,,,): по газоснабжению исходя из показаний счетчика и суммы за обслуживание ВДГО/ВКГО в размер (данные изъяты) рубля ежемесячно; обращение с ТКО из расчета на 1 человека в сумме (данные изъяты), электроэнергия исходя из показаний счетчика, холодное водоснабжения из расчета на 1 человека с учетом коэффициента (данные изъяты) и (данные изъяты) ( л.д. 26-31).

Платежи по оплате за жилое помещение за период с (данные изъяты) по (данные изъяты) года оплачены ФИО4 в сумме (данные изъяты) ( л.д.26-31 обороты).

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Из пояснений ответчика ФИО9, представителя истца ФИО1 следует, что в период с (данные изъяты) года по (данные изъяты) года ФИО2 в доме не была зарегистрирована и не проживала, электроэнергией и водоснабжением в указанный период не пользовалась.

Из представленных счетов на оплату за коммунальные услуги следует, что плата за водоснабжение, обращение с ТКО произведена из расчета 1 человека, то есть из факта регистрации и проживания в доме истца.

Доказательств о пользовании ФИО2 услугами по водоснабжению, обращению с ТКО, электроэнергией в жилом доме, расположенным по адресу: (,,,), в период с (данные изъяты) года по (данные изъяты) года, не представлено. В связи с чем, оплата коммунальных услуг подлежит возмещению в части расходов по оплате газа и обслуживания газового оборудования.

За период с (данные изъяты) года по (данные изъяты) года истцом произведена оплата за газ и обслуживание в сумме 7991 руб. 32 коп. Доля ответчика составила 7991,32:3=2666 руб. 77 коп.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

По смыслу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, закрепленной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от дата N 517-О-О указал, что в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Положения абзаца второго пункта 3 статьи 252 ГК Российской Федерации, призваны обеспечить необходимый баланс интересов участников долевой собственности в ситуациях, когда сложившиеся отношения между участниками долевой собственности не позволяют разрешить конфликт иным способом.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от дата N 242-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан фио и фио на нарушение их конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации" выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию. При этом закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Таким образом, по смыслу закона применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, невозможность выдела доли в натуре, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Согласно карточки учета транспортного средства, по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, автомашина (данные изъяты) зарегистрирована за В. ( л.д. 53).

Согласно отчета о рыночной стоимости транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость автомашины (данные изъяты) по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет (данные изъяты) рублей ( л.д.55).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли автомашину (данные изъяты) ( л.д.104)

ФИО4 и ФИО3 свидетельства о праве на наследство на автомашину не получили.

В судебном заседании ФИО2 категорически возражала против выплаты ФИО4 компенсации за принадлежащую ей долю в имуществе, ссылаясь, в том числе, на возможность реализации транспортного средства, отсутствии интереса п пользовании автомашиной в силу того, что водительского удостоверения на право управления не имеет.

Третье лицо ФИО3 указывала на то, что водительских прав на управления автомашиной не имеет, согласна на реализацию автомашины и получения стоимости доли.

В судебном заседании не представлено ФИО4 доказательств отсутствия возможности для реализации установленного ст. 246 ГК РФ права по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог своей доли в спорном имуществе либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при их возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Препятствий в реализации ФИО4 данного права со стороны ответчика судом не установлено.

Ссылка истца на оказание препятствий в реализации наследственного имущества путем удержания автомашины в гараже, не представлении документов на машину в судебном заседании доказательствами не подтверждена.

Изложенное свидетельствует о том, что в рассматриваемом споре отсутствуют доказательства наличия совокупности обстоятельств для применения положений п. 4 статьи 252 ГК РФ, а удовлетворение требований о выплате компенсации не обеспечивает соблюдение необходимого баланса другого участника общей собственности на спорное имущество, возражающего против выкупа доли, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в данной части.

Учитывая вышеизложенные выводы суда, исковые требования ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, выплате доли за наследственное имущество подлежат удовлетворению частично.

С ФИО2 в пользу ФИО4 подлежат взыскания расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 2666 руб. 77 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае удовлетворении иска частично, размер судебных издержек подлежит возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатила услуги адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей ( л.д. 70).

Исходя из характера заявленных требований и выводы суда о частичном их удовлетворении, то судебные издержки по составлению искового заявления подлежат взысканию с ответчика в размере 1000 рублей.

Истцом при подаче иска произведена оплата госпошлины в сумме 1812 рублей. Размер госпошлины взысканной с ответчика суммы составить: 2663, 77*4/100=106 руб. 38 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: денежные средства по оплате коммунальных услуг с января по июнь 2019 года в сумме 2663 руб. 77 коп, расходы по оплате юридических услуг в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 106 руб. 38 коп.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения, доли наследственного имущества – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в счет оплаты коммунальных услуг 2663 руб. 77 коп, в счет расходов по оплате госпошлины в сумме 106 руб. 55 коп, в счет расходов по оплате юридических услуг 1000 рублей, а всего 3770 руб. 32 коп.

В удовлетворении остальных требований ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2019 года.