Решение № 2-622/2026 2-622/2026~М-3343/2025 М-3343/2025 от 1 июня 2026 г. по делу № 2-622/2026

Дело № 2-622/2026

24RS0028-01-2025-005661-91

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

при помощнике судьи Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Красноярска, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что его отец ФИО12. являлся членом жилищно-строительного кооператива «Алмаз». Согласно справке жилищно-строительного кооператива «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за квартиру, расположенную по <адрес><адрес>. ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако, при жизни право собственности на жилое помещение не зарегистрировал. После смерти ФИО12., наследниками первой очереди являются он и супруга наследодателя ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В настоящее время истец пользуется спорной квартирой, несет бремя ее содержания, однако лишен возможности оформить право собственности в связи с ликвидацией кооператива и смертью наследодателя. С учетом изложенного, истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, <адрес>, оставшиеся после смерти его отца ФИО12. в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска, ответчик ФИО3, третьи лица нотариус ФИО5, представители третьих лиц Администрации Кировского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении судебного заседания в суд не обращались.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела и позиции сторон, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно частям 1, 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем данного многоквартирного дома являлся ЖКХ треста «Жилстрой-1» кооператив «Алмаз» на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено организовать при исполкоме горсовета жилищно-строительный кооператив №, именуя его жилищно-строительным кооперативом «Алмаз». Возложить по просьбе жилищно-строительного кооператива «Алмаз» функции заказчика по проектированию и по строительству <адрес> 101 микрорайоне <адрес>, на отдел капитального строительства исполкома. Согласно решениям Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания жилищно-строительного кооператива «Алмаз» (<адрес>) утверждались новые составы правления.

Согласно справке жилищно-строительного кооператива «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ член кооператива «Алмаз» ФИО12. полностью выплатил паевой взнос за квартиру, расположенную по <адрес><адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета в связи со смертью), сын ФИО20. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью), сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета по запросу ОВМ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным платежам по вышеуказанному жилому помещению, отсутствует.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в реестре содержатся сведения о квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес>66, площадью 32,8 кв.м., государственный кадастровый учет осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

В соответствии с ответом на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, представленным КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации (БТИ)», сведения о зарегистрированный правах в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Как следует из ответа на судебный запрос из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не учитывается.

В соответствии со свидетельствами о смерти ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела в отношении наследодателя ФИО12 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились супруга ФИО3 и сын ФИО2, которые являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО12 и унаследовали имущество наследодателя в равных долях. Согласно свидетельству о рождении, ФИО25. являлся сыном наследодателя ФИО12 Как следует из свидетельства о заключении брака, ответчица ФИО3 являлась супругой наследодателя ФИО12., брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО12 являясь членом жилищно-строительного кооператива «Алмаз» ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за квартиру, расположенную по <адрес><адрес>, то есть до заключения брака с ФИО3, соответственно, данное жилое помещение не является имуществом, нажитым в браке с ФИО3, в связи с чем, после смерти ФИО12. не подлежит выделению супружеская доля ФИО3 из указанного жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО12., являясь членом жилищно-строительного кооператива «Алмаз», полностью исполнил свои обязательства и оплатил паевые взносы за строительство спорного жилого помещения, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию, спорная квартира фактически передана ФИО12., который при жизни в соответствии со ст. 218 ГК РФ совершил все необходимые, зависящие от него действия для приобретения права собственности на спорную квартиру, проживал с жилом помещении с 1980 года вместе с членами своей семьи, однако право собственности при жизни не зарегистрировал. В свою очередь, истец ФИО2 является наследником ФИО12. первой очереди, наряду с супругой наследодателя ФИО3 унаследовал имущество ФИО12 в равных долях. В настоящее время ФИО2 несет бремя содержания спорного имущества, оплачивает коммунальные и жилищные услуги. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 должно быть признано право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти наследодателя ФИО12 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, оставшегося после смерти наследодателя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 02 июня 2026 года.

Председательствующий: С.Е. Байсариева