Решение № 2-1704/2018 2-1704/2018~М-1443/2018 М-1443/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1704/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета.

Заявленное требование мотивировано тем, что законные представители ответчика выехали на постоянное место жительства в другой регион РФ и обязаны самостоятельно обеспечивать своих детей жилыми помещениями. Несовершеннолетняя ФИО3 после выезда из спорной квартиры продолжает быть в ней зарегистрирована при этом фактически в жилом помещении не проживает и её родители расходов по оплате ЖКУ не несут.

Истица о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Законный представитель ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом в суд не явился.

Третье лицо ООО «УЮТ» уведомлено надлежащим образом, его представитель в суд не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено материалами дела дата между истцом и Администрацией города Нягани был заключен договор социального найма №. Согласно данного договора истцу в наём передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сын ФИО2, муж ФИО4, внучка ФИО3.

Из документов, представленных по запросу суда Администрацией города Нягани следует, что дата данная квартира была предоставлена на основании ордера № семье А-вых на состав 5 человек.

дата истица обратилась в Администрацию города Нягани с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры. В данном заявлении ответчик выразил согласие на признание ФИО5 нанимателем квартиры.

Согласно справке о составе семьи ответчик ФИО3 в квартире № зарегистрирована с дата

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из исследованных судом доказательств, представленных истцом, суд не усматривает, что законные представители ответчика выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства в другой регион и имеют намерение расторгнуть договор социального найма.

Истица в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ соответствующих доказательств суду не представила. Отсутствие регистрации ФИО2 само по себе не умаляет его право пользования жилым помещением.

Жилищные права несовершеннолетних лиц производны от прав их законных представителей, следовательно ответчик ФИО3 как член семьи нанимателя, указанная в договоре социального найма вправе пользоваться спорным жилым помещением.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как суд не обладает соответствующими полномочиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований, заявленных ФИО1, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин