Решение № 2-1937/2020 2-221/2021 2-221/2021(2-1937/2020;)~М-2444/2020 М-2444/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-1937/2020

Дело № 2-221/2021 **.**,**


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Марковой Т.В.,

при секретаре Кармадоновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба.

Свои требования мотивирует тем, что **.**,** ФИО4 был выдан ордер № ** на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

ФИО1 вселена в спорное жилое помещение **.**,** как член семьи нанимателя.

ФИО4 выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства.

До 2018 года в квартире периодически проживали ответчики, однако не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем накопилась задолженность в сумме 264 111 рублей 67 копеек.

Осенью 2018 года в квартиру заселилась истец, которая произвела ремонт жилого помещения за счет собственных средств, а также **.**,** заключила соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности на сумму 204 208 рублей 74 копейки, а также оплачивала коммунальные платежи за период с января 2019 года по октябрь 2020 года на сумму 69 643 рубля 26 копеек.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства, оплаченные в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в сумме 204 208 рублей 74 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснив, что в спорный период времени истец проживала вместе с мужем, где коммунальные платежи за ее проживание оплачивались мужем из средств семьи.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные о дне и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства не явились, письменных заявлений об отложении дела слушанием в суд не поступало.

В судебном заседании адвокат ФИО3 – Клюева Л.Н., действующая на основании ордера по назначению суда, исковые требования не признала, в связи с отсутствием информации о позиции ответчика ФИО3

В судебном заседании адвокат ФИО2 – Яковлева И.Г., действующая на основании ордера по назначению суда, исковые требования не признала, в связи с отсутствием информации о позиции ответчика ФИО2

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 28 и 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.1112 УК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено следующее.

На основании ордера № ** от **.**,** ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., состоящее из двух комнат, жилой площадью 28 кв.м. (л.д. 19).

При этом, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны как истец, так и ответчики (л.д. 19 оборот).

Исходя из сведений поквартирной карточки, ответчики ФИО3, ФИО2 до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 21, 89).

**.**,** между истцом ФИО1 и ООО «УК «Жилищник» было заключено соглашение, в соответствии с условиями которого истец приняла на себя обязанность погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ** (...) в размере 204 208 рублей 74 копейки, без учета пени в течение 21 месяца с даты заключения настоящего соглашения (л.д. 22).

В настоящее время задолженность погашена в полном объеме (л.д. 23, 92), что также подтверждается копия платежных документов (л.д. 7-18, 23-40, 41-47).

Исходя из сведений справки о состоянии лицевого счета, предварительное начисленная оплата за текущий месяц за жилое помещение по адресу ... составляет 10 604 рубля 60 копеек (л.д. 91).

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО2 также являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в спорный период времени с января 2016 года по осень 2018 года проживали в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производили, то с них подлежит взысканию задолженность, оплаченная истцом ФИО1 за данный период в сумме 204 208 рублей 74 копейки в солидарном порядке.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, то с ответчиков ФИО3. ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в сумме 5 939 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в сумме 204 208 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 939 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово.

Судья: Маркова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.