Решение № 2-3960/2017 2-756/2018 2-756/2018(2-3960/2017;)~М-3631/2017 М-3631/2017 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-3960/2017

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Данзановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л.В.М. к СНТ «Лайнер» о признании членом СНТ, признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.В.М. в обоснование заявленных требований указал, что является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: ...., СНТ «Лайнер», ул. 1-я, уч.1. Право на данный участок он приобрел в 2002 году, но в связи с отсутствием иного постоянного места жительства с 2000 года он проживает на участке, ведет небольшое хозяйство, обрабатывает земельный участок, за счет собственных средств возвел на участке дом.

В 2005 году он потерял членскую книжку и обратился в правление садоводства за выдачей новой. **/**/**** ему была выдана новая членская книжка, при этом в членской книжке есть запись о том, что он фактически пользуется участком и оплачивает взносы с 2003 года, имеются сведения о площади, номере земельного участка – 0,6 га по ул. 1-я, уч.1.

В течение 17 лет он постоянно проживает в СНТ «Лайнер», оплачивает членские взносы, в 2006 году он был принят на работу на должность сторожа, трудовые отношения длились до **/**/****.

Летом 2006 года к истцу обратилась председатель СНТ «Лайнер» и сообщила, что в садоводстве осуществляется приватизация земельных участков и предложила помочь в данной процедуре. За геодезию земельного участка и за постановку участка на кадастровый учет он заплатил 4 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от **/**/**** Однако услуги по приватизации земельного участка истцу так не были оказаны, в связи с чем он самостоятельно **/**/**** обратился в ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» с заявлением на выполнение комплекса кадастровых работ, но в связи с ухудшением состояния здоровья не смог завершить процедуру оформления земельного участка в собственность.

В 2017 году истец решил возобновить процедуру оформления и обратился к председателю садоводства с заявлением о выдаче Выписки из протокола общего собрания членов СНТ о приеме в члены садоводства и об отсутствии задолженности. Но в выдаче указанных документов ему было отказано в связи с тем, что истец не является членом СНТ «Лайнер», так как земельный участок ему был предоставлен в связи с исполнением трудовых отношений.

Истец Л.В.М. полагает, что отсутствие решения о приеме его в члены садоводства, при наличии факта уплаты взносов и наличии выданной членской книжки нарушает его права.

С учетом уточнения просит: признать за Л.В.М. право членства в СНТ «Лайнер» с мая 2005 года, признать за Л.В.М. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: ...., СНТ «Лайнер», ...., взыскать с СНТ «Лайнер» в пользу Л.В.М. судебные расходы в размере 30 000 рублей.

В судебное заседание истец Л.В.М. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца С.А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Лайнер» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал, полагая, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в связи с исполнением им трудовых обязанностей сторожа, после расторжения трудового договора земельный участок истец не освободил, каких-либо договоров на пользование земельным участком не заключил. Кроме того, спорный земельный участок на основании постановления .... № от **/**/**** был выдан государственный акт на право собственности К.Г.В.

Третье лицо К.Г.В., привлеченные к участи в деле в качестве третьего лица К.В.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами й, 4, 5 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Устав СНТ «Лайнер» содержит аналогичные положения.

Истцом в материалы дела представлена членская книжка, выданная **/**/****, которая содержит сведения о предоставлении земельного участка по ...., а также содержит сведения об уплате истцом членских и целевых взносов с 2005 года. При этом Л.В.М. указывает на то, что фактически земельный участок ему был предоставлен в 2000 году, с того времени он постоянно проживает в СНТ «Лайнер», несет обязанности члена садоводства, приобрел право пользования земельным участком, однако в приеме в члены СНТ «Лайнер» ему отказано.

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Б.Л.И., М.В.П., Г.Н.А., которые показали, что знакомы с Л.В.М. с 2001 года, он постоянно проживает на территории садового участка № по ...., посещает общие собрания членов садоводства, оплачивает взносы, работал в садоводстве сторожем, соседям помогает по хозяйству, силами садоводов после пожара был восстановлен дом, в котором проживает Л.В.М.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика полагает, что Л.В.М. не приобрел право пользования земельным участком, а также не является членом СНТ «Лайнер», поскольку земельный участок был предоставлен ему в 2006 году на период исполнения трудовых отношений, а земельный участок фактически на праве собственности был предоставлен К.Г.В., что также исключает право пользования участком истцом.

Указанные доводы суд считает необоснованными ввиду следующего.

Постановлением главы администрации .... № от **/**/**** были рассмотрены материалы инвентаризации земель садоводства «Лайнер», садоводству выдан Государственный акт на право коллективной совместной собственности на землю.

Этим же постановлением государственные акты на право собственности под садоводство выданы, в том числе К.Г.В. участок № по ....

Определением Октябрьского районного суда .... от **/**/**** было утверждено мировое соглашением между К.Г.В. и К.В.И. о разделе совместно нажитого имущества, которым произведен раздел земельного участка в ....

Фактически земельный участок был разделен в следующем порядке: участок № по .... выделен К.В.П., участок № по .... – К.Г.В. В связи с неуплатой членских взносов, неразработкой территории .... в 2000 году был передан в земли общего пользования, что подтверждается справкой СНТ «Лайнер».

Таким образом, К.В.П. право пользования земельным участком утратил.

То обстоятельство, что Л.В.М. состоял в трудовых отношениях с СНТ «Лайнер», не свидетельствует о том, что земельный участок ему был предоставлен только на период трудовых отношений, такое условие не содержит ни трудовое соглашение от **/**/****, ни доказательств предоставления земельного участка на период трудовых отношений, как то решений общего собрания СНТ «Лайнер», решений правления ответчиком не представлено.

Факт проживания и пользования земельным участком № .... в СНТ «Лайнер» подтверждается и справкой за подписью председателя СНТ «Лайнер» от **/**/****, согласно которой Л.В.М. проживает в СНТ «Лайнер» .... с 2000 года.

Из справки за подписью председателя СНТ «Лайнер» без даты следует, что Л.В.М. имеет участок № по .... в СНТ «Лайнер» с 2000 года, проживает в доме на участке.

Оценив представленные сторонами доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что выдача членской книжки и исполнение истцом обязанностей членов товарищества по уплате членских взносов, использование земельного участка по назначению свидетельствуют о том, что Л.В.М. является членом СНТ «Лайнер». Отсутствие в членской книжке истца сведений об уплате членских взносов за период с 2000 года, отсутствие решения общего собрания о принятии истца в члены садоводческого товарищества, не свидетельствуют о том, что истец не является членом садоводства.

Таким образом, требования Л.В.М. о признании права членства в СНТ «Лайнер» с мая 2005 года, признании за Л.В.М. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: ...., .... подлежат удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ с СНТ «Лайнер» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В.М. к СНТ «Лайнер» о признании членом СНТ, признании права пользования земельным участком - удовлетворить.

Признать за Л.В.М. право членства в СНТ «Лайнер» с мая 2005 года.

Признать за Л.В.М. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: ...., СНТ «Лайнер», ....

Взыскать с СНТ «Лайнер» в пользу Л.В.М. судебные расходы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коткина