Решение № 2-994/2020 2-994/2020~М-649/2020 М-649/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-994/2020

была разрешена пристройка 46 гаражей на территории ГСК «Путеец-1» в районе железнодорожной станции «Трофимовский-1».


Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 19 мая 1990 года № 166/1 для строительства 46 гаражей кооперативу был отведен земельный участок площадью 1 га.

Факт возведения спорных гаражей № ФИО15 общей площадью 17,4 кв.м, № ФИО15 общей площадью 19 кв.м, № ФИО15 общей площадью 17,1 кв.м., № ФИО15 общей площадью 20,6 кв.м, № ФИО16 общей площадью 20,2 кв.м, № ФИО16 площадью 18,6 кв.м., № ФИО16 площадью 22 кв.м., № ФИО16 площадью 20,9 кв.м., № ФИО16 площадью 22,1 кв.м., №, ФИО16, площадью 19,1 кв.м. подтверждается представленной в материалы дела технической документацией.

Истцы являются членами ГК «Путеец-1», владеют спорными гаражами, паевые взносы за которые оплачены полностью, что подтверждается, членскими книжками и справками о выплате пая в полном объеме.

Государственная регистрация на спорные нежилые помещения отсутствует.

Из технического заключения о состоянии конструкций и пригодности к дальнейшей эксплуатации нежилых помещений гаражей, в том числе и спорных, составленному ООО «Темпер», следует, что данные объекты возможно признать пригодными к дальнейшей эксплуатации без ущерба для жизни и здоровья людей.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» № 446 от 19 марта 2018 года установлено, что эксплуатация гаражей соответствует требованиям САнПиН 2.2.1.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01. 2.1.6. «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест» и СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

В пользование истцов выделены следующие гаражи в счет выплаченного пая гаражи: ФИО3 гараж № ФИО15 общей площадью 17,4 кв.м, ФИО4 № ФИО15 общей площадью 19 кв.м, ФИО5 № ФИО15 общей площадью 17,1 кв.м., ФИО6 № ФИО15 общей площадью 20,6 кв.м, ФИО7 № ФИО16 общей площадью 20,2 кв.м, ФИО8 № ФИО16 площадью 18,6 кв.м., ФИО9 № ФИО16 площадью 22 кв.м., ФИО10 № ФИО16 площадью 20,9 кв.м., ФИО11 № ФИО16 площадью 22,1 кв.м., ФИО12 №, ФИО16, площадью 19,1 кв.м.

Согласно выводам эксперта изложенных в заключении проведенной в ходе судебного разбирательства ООО «Стандарт эксперт» землеустроительной экспертизы №-СС от 26 марта 2020 г. гаражные боксы №№, 4, 14, 15 ФИО15 и гаражи №№, 17, 19, 29, 32 ФИО16 входят в границы земельного участка площадью 1 га предоставленного ГСК «Путеец-1» решением исполнительного комитета Ленинского района совета народных депутатов от

№ 166/1
г. за
19 мая 1990
с номером квартала №. Гараж № ФИО16 частично входит в границы земельного участка площадью 1 га предоставленного ГСК «Путеец-1» решением исполнительного комитета Ленинского района совета народных депутатов от 19 мая 1990 г. за № 166/1 с номером квартала № (20 кв.м.) и частично выходит за его границы и накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером № на основании сведений ЕГРН (4 кв.м.).

Суд принимает во внимание экспертное заключение, поскольку при назначении экспертизы эксперту были разъяснены ст. 85 ГПК РФ и ст. 307 УК РФ. Замечаний в ходе проведения осмотра от участников процесса не поступало, отводов эксперту не заявлено. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, экспертом проведено полное исследование документов и сотового телефона, дано обоснованное и объективное заключение по поставленным перед экспертом вопросам.

Данное заключение соответствует требованиям, определенным в ст. 86 ГПК РФ и Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», поэтому у суда отсутствуют основания не доверять данному заключению.

Ответчиком доказательства представленые истцами не оспорены, доказательств несоответствия построек предъявляемым требованиям и правилам, либо их нахождение за границами представленного ГСК «Путеец-1» земельного участка суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, требования истцов, за исключением требований ФИО9, гараж которого частично возведен за границами предоставленного истцам земельного участка, подлежат удовлетворению.

Требования ФИО9 удовлетворению не подлежат, т.к. указанная постройка частично возведена за пределами земельного участка предоставленного ГСК «Путеец-1».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс ФИО15 № общей площадью 17,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс ФИО15 № общей площадью 19 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс ФИО15 № общей площадью 17,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ФИО15 № общей площадью 20,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс ФИО16 № общей площадью 20,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс ФИО16 № общей площадью 18,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс ФИО16 № общей площадью 20,9 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО11 право собственности на гаражный бокс ФИО16 № общей площадью 22,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс ФИО16 № общей площадью 19,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Путеец-1» по адресу: <адрес>, в районе ж/д станции Трофимовский-1, <адрес>;

В удовлетворении требований ФИО9 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратов.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2020 года

Судья: