Решение № 2-2839/2017 2-2839/2017~М-2248/2017 М-2248/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2839/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

судьи Кировского районного суда г.о. Самара Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.

с участием истицы ФИО1, ответчицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2839\17 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате содержания жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате содержания жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг.

В исковом заявлении указывает, что 11 июля 2011 года на основании Договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № ФИО1 получила в собственность двухкомнатную квартиру <адрес> г. Самары.

21 декабря 2011года ФИО1 безвозмездно передала ФИО2 в собственность квартиру, что подтверждается договором дарения, номер регистрации №.

31 января 2012 года между ФИО2 с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, был заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ФИО2 передала, а ФИО1 приняла в безвозмездное пользование жилое помещение - квартиру, для использования в целях проживания ФИО1 и членов ее семьи.

Согласно пункту 4 Договора ФИО2 обязалась не пользоваться Квартирой, не проживать в ней, не хранить принадлежащие ей вещи при жизни ФИО1

В соответствии с пунктом 6.3 Договора ФИО2 взяла на себя обязательство нести расходы по оплате содержания жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи.

Однако, с момента вступления в силу договора, ФИО2 обязательства, предусмотренные пунктом 6.3 Договора, не исполняет, в связи, с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

С января 2014 по март 2017 года общая сумма понесенных истцом затрат составляет <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с ФИО2 с января 2014 года и по 20.04.2017 года платежи в ООО «Самарагаз», ЗАО « Энергосбыт», ООО УК « Приволжское ПЖРУ», ООО « СКК» ОАО « ПТС», ПАО «Ростелеком», ООО «Цифрал- Безопасный дом».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что когда у неё умерла мама, а затем сын, она находилась в тяжелой жизненной ситуации, были проблемы со здоровьем, в этот момент у неё состоялась сделка, она подарила свою квартиру ответчице, которая является дочерью её хорошо знакомого. Они с ней заключили договор, по которому она безвозмездно пользуется квартирой, а ответчица оплачивает все платежи за квартиру, однако ответчица этого не выполняет, просит взыскать заявленную сумму.

В судебном заседании истица приняла от ответчицы 12 000 рублей за платежи 2017 года, а именно с января по апрель 2017 года и в данной части иск по взысканию платежей за 2017 год не поддерживает.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что она по договоренности с ФИО1 каждый месяц передавала ей по <данные изъяты> рублей, однако расписки с неё не брала, желает оплатить <данные изъяты> рублей добровольно платежи за квартиру за 2017 год.

Третье лицо по делу МП « ЕИРЦ» указали, что данный жилой дом по ташкентской № не ходит в жилой фонд обслуживаемый их организацией.( л.д.131).

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО3, показал, что он является сожителем ответчицы, живут вместе 20 лет, у них 2 детей, отдал Зубовой <данные изъяты> рублей для помощи отцу своей жене, который проживает с истицей. Ответчица всегда дарила подарки истице на день рождения и на праздники. ФИО2 передавал ежемесячно ответчице <данные изъяты> рублей, при передачи денег не присутствовал

ФИО2 заявила ходатайство о применении срока исковой давности к данным правоотношениям.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, обозрев материалы дела, приходит к следующему.

21.12.2011 года ФИО1 подарила свою квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Промышленный район, <адрес> ФИО2 (л.д.14).

30.01.2012 года ФИО2 и ФИО1 заключают договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому ФИО2 передает, а ФИО1 принимает в безвозмездное пользование квартиру, по адресу: г. Самара, Промышленный район, <адрес> бессрочно, до момента её смерти для использования в целях проживания ФИО1 и членов её семьи.

В пункте 6.3. указанного договора указывается, что ФИО2 несет расходы по оплате содержания жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг ( электроснабжение, отопления, водоснабжения и канализации, вывоз мусора и т.п.) и своевременно сносить вышеназванные платежи ( л.д. 11).

В соответствии со ст. 30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владении и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещении на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Ответчик в нарушение пункта 6.3 Договора, не производит оплату содержание жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг, которые в свою очередь оплачивала ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не исполняет взятые на себя обязательства и оплата всех платежей производится за квартиру бывшим собственником и лицом, безвозмездно пользующимся квартирой ФИО1, оплат производится, для возможности получения коммунального ресурса и услуг, дабы избежать отключения от услуг ЖКХ, ФИО2 не исполняет взятые на себя обязательства и должна компенсировать истице понесенные ей затраты, которые ФИО2 не исполнила, довод ответчицы, что она передавала денежные средства нашел своего подтверждения, письменных доказательств не имеется, к показаниям свидетеля ФИО3 суд относится критически, поскольку он явле6тся гражданским мужем ответчицы и не был свидетелем передачи денег.

В соответствии со ст. 196 ГК РФобщий срок исковой давностисо дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, исковое заявление поступило в суд 24 мая 2017 года, поэтому, суд для удовлетворения иска берет платежи начисленные коммунальные и эксплуатационные услуги с июня 2014 года, во всех платежах до этого времени необходимо отказать.

Расчет произведен следующим образом: в связи с тем, что ответчицей добровольно в судебном заседании оплачены коммунальные платежи за 2017 года, т.е с января по апрель 2017 года в сумме <данные изъяты> рублей, суд исключает из расчетов все платежи за 2017 года, кроме того исключает платежи выходящие за срок исковой данности и начинает рассчитывать с июня 2014 года.

Так, за услуги УК « Приволжское ПЖРУ» за период с 06.2014 года и по 12.2016 года включительно ( л.д. 157-159) истица заплатила <данные изъяты>.

Все остальные платежи суд рассчитывал из предоставленных квитанций.

Так за 2014 год:

· Газ платежи: 16.07.14-<данные изъяты> (л.д. 30-оборот), 15.08.2014- <данные изъяты> рублей (л.д.34), 17.12.2014 - <данные изъяты> рублей л.д. 37), 15.10.2014-<данные изъяты> рублей ( л.д. 40), 15.11.2014 года-<данные изъяты> рублей (л.д. 41), 16.09.2014 года-<данные изъяты> рублей ( л.д. 42-оборот) - итого <данные изъяты>.

· Оплата за домофон за 2014 года ООО « Цифрал Безопасный дом», суду представлена квитанция (л.д. 46) из которой следует, что истица заплатила за весь год <данные изъяты> рубля, таким образом за 1 месяц по <данные изъяты> рубля, 6 месяцев <данные изъяты> рубля = <данные изъяты> рубля - подлежит взысканию за спорный период.

· Оплата за свет 14.01.2015 года ( л.л.д.17) за декабрь 2014 года - <данные изъяты>, 25.07.2014 года - <данные изъяты> ( л.д. 32 - оборот), 25.07.2014 года -<данные изъяты> ( л.д. 34 оборот), 05.08.2014 года - <данные изъяты> ( л.д. 37), 29.09.2014- <данные изъяты> ( л.д. 47-оборот) итого =<данные изъяты>.

· Оплата ООО « ПТС» 17.06.2014 года - <данные изъяты> ( л.д. 28), 15.08.2014 -<данные изъяты> ( л.д. 35), 16.09.2014- <данные изъяты> ( л.д. 35 оборот), 15.11.14- <данные изъяты> ( л.д. 40-оборот), 17.12.14- <данные изъяты> ( л.д. 44), 15.10.14 год -<данные изъяты> ( л.д. 48 -оборот), итого = <данные изъяты>.

· Оплата ООО « СКС» июнь 2014- <данные изъяты> ( л.д. 31 -оборот), июль 2014 год- <данные изъяты> ( л.д. 33), 29.09.14- <данные изъяты> ( л.д.36-оборот), 14.10.14- <данные изъяты> ( л.д. 38-оборот), 15.12.14- <данные изъяты> ( л.д. 43 -оборот), 14.01.15- <данные изъяты> (л.д.45) итого = 1563 <данные изъяты>.

Сумма платежей (газ, свет, домофон, ПТС, СКС) за 2014 год в общей сложности составляет- <данные изъяты>.

Таким же порядком суд рассчитывал платежи за 2015 год и за 2016 года.

За 2015 год оплата за газ составила <данные изъяты>, за свет <данные изъяты>, ООО « СКС» <данные изъяты>, ООО « ПТС» <данные изъяты>.

Сумма платежей (газ, свет, домофон, ПТС, СКС) за 2015 год в общей сложности составляет- <данные изъяты>.

За 2016 год оплата за газ составила <данные изъяты>, свет <данные изъяты>, ООО « СКС»- <данные изъяты>, ООО « ПТС»- <данные изъяты>, домофон <данные изъяты> рублей- <данные изъяты>.

Итого за спорный период произведено платежей: <данные изъяты>+<данные изъяты> +<данные изъяты>.+<данные изъяты> = <данные изъяты>.

Расчет госпошлины судом производится следующим образом, требования удовлетворены частично в сумме <данные изъяты>, кроме того ответчица добровольно выплатила <данные изъяты> рублей за 2017 года истицы, то сумму для возврат госпошлины суд берет <данные изъяты> - итого госпошлина подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истицы составляет - <данные изъяты>.

Требования истицы о взыскании расходов за услуги ООО « Ростелеком» не подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 44. ФЗ № 128 « О связи» оказание услуг связи на территории Российской Федерации услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи. В силу п. 1 ст. 2 Закона "О связи", п. 2 Правил оказания услуг телефонной связи абонентом является пользователь услуг телефонной связи, с которым заключен договор об оказании услуг телефонной связи при выделении для этих целей абонентского номера или уникального кода идентификации Истица лично для удовлетрения своих личных нужд заключала договор о предоставления ей данной услуги и данная услуга не может входить в понятие « эксплуатационные услуги» исходя из смысла заключено между сторонами договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2017 года.

Судья: И.А. Ромаданова