Решение № 2-3065/2018 2-3065/2018~М-2900/2018 М-2900/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-3065/2018

дело 2-3065/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

22 ноября 2018 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми сособственниками указанного жилого дома в размере 28/50 и 22/50 долей соответственно. Данный жилой дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 135,1 кв. м., состоящий из лит А - перегородка площадью 0,8 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 6,6 кв.м., лит. А2 - кухня площадью 7,8 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 14,1 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 4,6 кв.м., лит. А2 - санузел площадью 3,4 кв.м., лит А - перегородка площадью 0,9 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 2,6 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 6,5 кв.м., лит АЗ - санузел площадью 5,0 кв.м., лит А1 - кухня площадью 19,3 кв.м., лит А - жилая площадью 20,2 кв.м., лит А - жилая площадью 9,1 кв.м., лит А - жилая площадью 6,7 кв.м., лит Г-сарай, лит Г1-сарай, лит Г2-сарай, лит ГЗ-гараж, лит Г4-навес, лит Г5-погреб подземная часть, лит Г6- уборная, лит Г7- сарай, лит Г9-сарай. На сегодняшний день стороны фактически занимают помещения жилого дома, которые не были закреплены за ними юридически, а именно истец использует помещения под лит А - перегородка площадью 0,9 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 2,6 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 6,5 кв.м., лит АЗ - санузел площадью 5,0 кв.м., лит А1 - кухня площадью 19,3 кв.м., лит А - жилая площадью 20,2 кв.м., лит А - жилая площадью 9,1 кв.м., лит А - жилая площадью 6,7 кв.м., Ответчик занимает помещения под лит А - перегородка площадью 0,8 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 6,6 кв.м., лит. А2 - кухня площадью 7,8 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 14,1 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 4,6 кв.м., лит. А2 - санузел площадью 3,4 кв.м. Данный порядок пользования помещениями жилого дома сложился с 2000 года. Истец считает возможным произвести раздел жилого дома расположенного по <адрес> следующим образом: Выделить ФИО1 в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> лит А -перегородка площадью 0,9 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 2,6 кв.м., лит А4 - прихожая площадью 6,5 кв.м., лит АЗ - санузел площадью 5,0 кв.м., лит А1 - кухня площадью 19,3 кв.м., лит А — жилая площадью 20,2 кв.м., лит А — жилая площадью 9,1 кв.м., лит А - жилая площадью 6,7 кв.м., лит Г-сарай, лит Г1-сарай, лит Г4-навес, лит Г5-погреб подземная часть. Выделить ФИО2 в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> лит А - перегородка площадью 0,8 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 6,6 кв.м., лит. А2 - кухня площадью 7,8 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 14,1 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А1 -жилая площадью 4,6 кв.м., лит. А2 - санузел площадью 3,4 кв.м., лит Г2-сарай, лит ГЗ-гараж, лит Гб-уборная, лит Г7-сарай, лит Г9-сарай.

Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, указала, что на денежную компенсацию при разделе не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, указал, что согласен разделить дом, на денежную компенсацию не претендует.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей собственности принадлежит жилой дом, находящийся по <адрес> (28/50 и 22/50 доли соответственно).

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

Следует выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит. А - перегородка площадью 0,9 кв.м., лит. А4 - прихожая площадью 2,6 кв.м., лит. А4 - прихожая площадью 6,5 кв.м., лит. А3 - санузел площадью 5,0 кв.м., лит. А1 - кухня площадью 19,3 кв.м., лит. А - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А - жилая площадью 9,1 кв.м., лит. А - жилая площадью 6,7 кв.м., лит. Г-сарай, лит. Г1-сарай, лит. Г4-навес, лит. Г5-погреб подземная часть. Необходимо признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А - перегородка площадью 0,8 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 6,6 кв.м., лит. А2 - кухня площадью 7,8 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 14,1 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 4,6 кв.м., лит. А2 - санузел площадью 3,4 кв.м., лит. Г2-сарай, лит. Г3-гараж, лит. Г6-уборная, лит. Г7-сарай, лит. Г9-сарай.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит. А - перегородка площадью 0,9 кв.м., лит. А4 - прихожая площадью 2,6 кв.м., лит. А4 - прихожая площадью 6,5 кв.м., лит. А3 - санузел площадью 5,0 кв.м., лит. А1 - кухня площадью 19,3 кв.м., лит. А - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А - жилая площадью 9,1 кв.м., лит. А - жилая площадью 6,7 кв.м., лит. Г-сарай, лит. Г1-сарай, лит. Г4-навес, лит. Г5-погреб подземная часть.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит. А - перегородка площадью 0,8 кв.м., лит. а1- холодная пристройка площадью 6,6 кв.м., лит. А2 - кухня площадью 7,8 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 14,1 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 20,2 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А1 - жилая площадью 4,6 кв.м., лит. А2 - санузел площадью 3,4 кв.м., лит. Г2-сарай, лит. Г3-гараж, лит. Г6-уборная, лит. Г7-сарай, лит. Г9-сарай.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2, с другой стороны. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2018 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда