Решение № 2-1176/2018 2-1176/2018~М-1215/2018 М-1215/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1176/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года п. Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1176/18 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что он проживает в квартире <адрес> на основании договора социального найма, заключенного между ним и Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области. В настоящее время ФИО1 решил приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, однако право собственности на данную квартиру за МО Михайловское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано и ему рекомендовали обратиться в суд. На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В приватизации на территории муниципального образования Михайловское Куркинского района участия не принимал, что подтверждается справкой администрации № от 26.10.2018.

В выписке из домовой книги, выданной Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области указано, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от 21.01.2008 МО Михайловское Куркинского района Тульской области передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В справке Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № от 26.10.2018 указано, что квартира № по адресу: <адрес> состоит на балансе МО Михайловское. Правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру Администрация МО Михайловское Куркинского района Тульской области не имеет, так как жилье получено от СПК «Михайловский» без документов.

Из заявления ФИО3 в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области усматривается, что он просит передать ему в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации, однако ему отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за администрацией.

Согласно справки - паспорта, выданного 20.06.2018 ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>

Как усматривается из Уведомления Росреестра по Тульской области № от 26.04.2018 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, имеет, право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Михайловское Куркинского района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий