Решение № 2-680/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-680/2019

Мотивированное
решение составлено 29 мая 2019 года _____________________

Дело № 2 - 680/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Дружба».

Истец в обоснование иска указала, что в 2002 году она приобрела спорный участок у ФИО1 является членом СНТ, ей была выдана членская книжка. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка согласно постановления главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № является ФИО1 Споров по участку нет.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что первоначальным пользователем участка был ФИО1, который от участка отказался, в 2002 году передал участок ей (истице), расписок о передаче денег не писали. Она (истца) была принята в члены СНТ, ей была выдана членская книжка. Споров по участку нет. Участок ранее приватизирован не был, свидетельство о праве на участок ФИО1 не получал. При получении выписки в Росреестре представляла все необходимые документы на спорный участок. ФИО1 умер, его наследники не спорят по участку. Участок имеет в садоводстве порядковый №.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» председатель ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще.

Привлеченный судом в качестве соответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенном в с/т «Дружба» <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО1 Номер участка в СНТ значится как №.

СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем спорного участка являлся ФИО1, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено. Впоследствии номер участка № был изменен на №, который в настоящее время является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 распорядился участком – отказался от своих прав на участок, передав их истице ФИО3, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО1 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании. Согласно справке Тутаевского филиала АО «ЯрОбл ЕИРЦ» ФИО1. снят с регистрационного учета по месту жительства по смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО3 в СНТ «Дружба», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует действовавшим на момент принятия ФИО2 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба» 28.03.2018 года выдало ФИО3 заключение о закреплении за ней земельного участка как за членом СНТ «Дружба», указав, что предыдущим пользователем участка был ФИО1 составило описание расположения границ земельного участка №.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении спорного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истицей право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова