СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1943/2018 2-1943/2018~М-1610/2018 М-1610/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-1943/2018

Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1943/18

Поступило: 21.08.2018 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» октября 2018 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Щетинском Ю.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском, где указали, что являются управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по <адрес>. Ответчица ФИО1 в спорный период была зарегистрирована в квартире № в указанном доме, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, в результате чего образовалась задолженность по отоплению за период с 01.05.2011 г. по 30.06.2016 г. в размере 62795,01 рублей. На сумму задолженности начислена пеня в размере 21731,20 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 84526,21 рублей.

Просят взыскать с ответчицы ФИО1 указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2735,79 рублей.

В ходе рассмотрения иска, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» в период с 01.05.2011 г. по 24.03.2013 г. в сумме 20533,26 рублей, пени в размере 10506,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1004,58 рублей, а всего 32044,48 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальную услугу «Отопление» в период с 25.03.2013 г. по 30.06.2016 г. в сумме 42261,75 рублей, пени в размере 11229,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1731,21 рублей, а всего 55222,45 рублей

В судебном заседании представитель истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, судебные извещения, направленные в их адрес, возращены в суд по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебной повестки и в силу ст.117 ГПК РФ считает их извещенными надлежащим образом. С согласия истца суд рассматривает исковое заявление в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 17.06.2003 г. и являлся собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С 25.03.2013 г. в данном жилом помещении был зарегистрирован в качестве родственника ответчицы ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 17-26).

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела следует, что истцом собственникам и нанимателям жилых помещений оказываются услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Однако ответчики с 01.05.2011 г. по 30.06.2016 г. не выполняли свои обязанности по оплате коммунальной услуги «Отопление», в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 62795,01 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом, представленным истцом (л.д. 35).

Кроме того, истцом начислена пеня за несвоевременную оплату услуг в сумме 21736,13 рублей.

В силу п. 26 Постановления Пленума № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 29 Постановления Пленума №22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Названные лица несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом требований действующего законодательства задолженность ответчицы ФИО1, являющейся собственником жилого помещения с 17.06.2003 г., за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.05.2011 г. по 24.03.2013 г. составляет 20533,26 рублей. В период с 25.03.2013 г. по 30.06.2016 г. ФИО2 являлся членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, обязан нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность ответчиков за период с 25.03.2013 г. по 30.06.2016 г. составляет 42261,75 рублей.

Кроме того, за неисполнение обязательств начислены пени в размере 21736,13 рублей.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не предоставили, правильность исчисления размера задолженности не оспорили, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ФИО1 (образование долга с 01.05.2011 г. по 24.03.2013 г.) расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1004,58 рублей; с ФИО1, ФИО2 солидарно (за период с 25.03.2013 г. по 30.06.2016 г.) государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 1731,21 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ»-удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальную услугу «Отопление» за период с 01.05.2011 г. по 24.03.2013 г. в сумме 20533,26 рублей, пени в размере 10506,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1004,58 рублей, а всего 32044,48 рублей.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальную услугу «Отопление» за период с 25.03.2013 г. по 30.06.2016 г. в сумме 42261,75 рублей, пени в размере 11229,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1731,21 рублей, а всего 55222,45 рублей.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018 г.