Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-466/2017 М-466/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-611/2017

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации22 марта 2017 года г.Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе:Председательствующего судьи Кольцовой В.В.При секретаре Багмашевой Р.Р.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своего иска, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где кроме нее, в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в данном домовладении не проживает с 10.01.2017г., общего хозяйства с истцом не ведет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что создает препятствия в пользовании истцом жилым помещением. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, с учетом доводов, изложенных в иске, что ответчик по последнему известному месту регистрации не проживает, фактическое место проживания неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для представления его интересов в суде назначен адвокат ФИО5, которая оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем.

Истец зарегистрирован по адресу <адрес>., что подтверждаются домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, согласно данным этой же домовой книги, по указанному адресу также зарегистрирован и ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно рапорту старшего УУП ОУУП иПДН УМВД России по <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО2 не проживает.

Из свидетельства от 12.01.2017г., следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.01.2017г., о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании показала, что является подругой истца, в ее квартире ФИО2 не появлялся с момента расторжения брака, вещей его в доме нет, выехал он в неизвестном направлении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением и имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Вместе с тем, рассматривая заявленные истцом требования о снятии ФИО7 с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

К данному выводу суд пришел на основании следующего:

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета и оснований для вынесения судебного акта по указанному вопросу не требуется. В связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., в остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья Кольцова В.В.