Решение № 2-2160/2018 2-2160/2018~М-2085/2018 М-2085/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-2160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Темеревой И.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2160-2018 по иску ФИО2 к Гаражному Потребительскому Кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражному Потребительскому кооперативу «Тепловик» (далее - ГПК «Тепловик») о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование указал, что в июле 2018 года приобрел спорный гараж у ФИО3, с указанного времени является членом кооператива и фактическим владельцем спорного гаража. Он оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивал по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Ответчик – ГПК «Тепловик» в лице временного управляющего ФИО4 участия в рассмотрении дела не принимал, возражений по иску не заявил.

Представитель третьего лица – ДИО Администрации г. Ноябрьск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал при условии подтверждения факта законности приобретения истцом спорного гаража.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи55 КонституцииРФ определяет, чтоправаи свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья,прави законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из постановления Администрации г. Ноябрьск № П-275 от 3 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик» с изменениями внесенными Постановлением администрации г. Ноябрьск № П-345 от 16 мая 2003 г., владельцем гаража № значился ФИО5 которому был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом на правах краткосрочной аренды для завершения строительства и технической паспортизации гаража.

При прекращении членства ФИО5 спорный гараж был передан во владение ФИО3, в связи с прекращением членства которой в июле 2018 года истец был принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями заявлений граждан о принятии и об исключении их из членов кооператива.

Из справки представленной ответчиком и письменных пояснений последнего следует, что ФИО2 является членом кооператива, владельцем гаража №, задолженности по членским взносам не имеет.

В отношении спорного гаража имеется техническая документация с указанием площади строения. Прав третьих лиц на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Доказательств неправомерности владения истцом спорным гаражом никем в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец является фактическим владельцем спорного гаража, задолженности по взносам не имеет, правовых притязаний бывшие владельцы имущества не заявляют, договоры купли-продажи в отношении гаража не заключались.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: ...

...

...

...

...

...