Решение № 2-1176/2017 2-1176/2017~М-1212/2017 М-1212/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1176/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1176/2017 по иску ФИО5 <данные изъяты> к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г.Тулы в котором просил установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 по день его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – <данные изъяты>, предоставленный для <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из похозяйственной книги за №, владельцем жилого дома № в <адрес> является ФИО1 Также ему принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - <данные изъяты>, предоставленный для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный жилой дом и земельный участок произведена не была. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 постоянно и по день своей смерти владел и пользовался указанным имуществом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец не обратился, однако фактически наследство принял в установленный законом срок, поскольку сразу же после смерти ФИО1 стал пользоваться жилым домом и земельным участком, следить за их состоянием, кроме того, взял личные вещи ФИО1, документы.

Определением суда от 27.06.2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено министерство имущественных и земельных отношений <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, в адрес суда предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, в адрес суда предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом, в адрес суда предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Часть 1 ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.12).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1 является владельцем жилого деревянного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.11).

Земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно справке выданной <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указано, что собственником домовладения является ФИО1 право не зарегистрировано (л.д.22-27).

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный жилой дом и земельный участок произведена не была.

При таких обстоятельствах, с учетом содержания вышеназванных доказательств, суд полагает установленным факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 жилым домом № в <адрес> и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.25 ЗК РФ, ч.1 ст.12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к его имуществу является <данные изъяты> - ФИО5

В материалах наследственного дела хранится завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 все свое имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем и в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой деревянный дом, находящийся в <адрес> завещает ФИО5

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил суду, что ФИО1 является <данные изъяты>, а ФИО5 является <данные изъяты>. ФИО1 постоянно по день своей смерти ухаживал за своим домом и обрабатывал земельный участок в <адрес>. После смерти ФИО1 <данные изъяты> ФИО5 стал ухаживать за жилым домом, обрабатывал земельный участок.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила суду, что ФИО5 является ее соседом по участку в <адрес>. Жилой дом и земельный участок в <адрес> принадлежат ФИО1, после его смерти <данные изъяты> ФИО5 ухаживает за жилым домом и обрабатывает земельный участок.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций (ч.1 ст.264 ГПК РФ).

В силу п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5 <данные изъяты>, по день его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - <данные изъяты>, предоставленный для <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Установить факт принятия наследства ФИО5 <данные изъяты> после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель - <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий