Решение № 2-314/2018 2-314/2018~М-354/2018 М-354/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-314/2018

Дело № 2-314/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 25 октября 2018 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Борониной Л.А., с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что по договору от 4 декабря 1993 года ее муж ФИО8 В.А. приобрел у ФИО4 жилой дом, 1906 года постройки, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен в нотариальном порядке и зарегистрирован в администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области 7 февраля 1994 года. Площадь дома была указана без фактического измерения, так как согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет <данные изъяты>, при том, что реконструкция жилого дома не производилась. На кадастровом учете дом не стоит.

ФИО9. умер 29 сентября 2017 года. Единственным наследником его имущества является истец по данному делу ФИО1, которая получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что жилой дом не был поставлен на кадастровый учет, свидетельство о праве на наследство в отношении него нотариусом выдано не было.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 131, 1152 ГК РФ, истец ФИО1 просила суд:

1. Установить факт принадлежности договора, заключенного между ФИО8 В.А. и ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

2. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 12 августа 1954 года, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего 29 сентября 2017 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3, пояснив вышеизложенное, исковые требования уменьшила и просила суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 12 августа 1954 года, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего 29 сентября 2017 года.

Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус нотариального округа Башмаковского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание, будучи извещенными, также не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что по договору от 4 декабря 1993 года ФИО8 В.А. приобрел у ФИО4 кирпичный жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> м. Данный договор был удостоверен в нотариальном порядке и зарегистрирован в Троицкой сельской администрации 7 февраля 1994 года (<данные изъяты>).

В соответствии с решением Комитета местного самоуправления Троицкого сельсовета от 10 июля 1999 года № домовладению ФИО2 был присвоен почтовый адрес: <адрес> (<данные изъяты>). Согласно справке, выданной техником по инвентаризации, в договоре купли-продажи жилого дома от 4 декабря 1993 года площадь дома указана неверно, так как его техническая инвентаризация на момент совершения сделки не производилась, пристрой и реконструкция доме не осуществлялись (<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту от 6 августа 2018 года вышеназванный жилой дом, построенный в 1906 году, имеет общую площадь <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области ФИО2 принадлежал земельный участок категории земель «земли населенных пунктов», предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 29 сентября 2017 года, истец по данному делу ФИО1 (супруга умершего) является его единственным наследником по закону, принявшим наследство (<данные изъяты>).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения на оспариваемый жилой дом отсутствуют (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о включении оспариваемого жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 12 августа 1954 года, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего 29 сентября 2017 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2018 года.

Судья В.Н. Бушуев