Решение № 2-213/2018 2-213/2018 ~ М-188/2018 М-188/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-213/2018

Дело №2-213/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Аверьяновой Ю.С.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

представителя третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Электросети» к ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Электросети» (далее – МУП «Электросети») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, мотивируя свои требования тем, что МУП «Электросети» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: .... Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу ..., управляющей компанией избрано УК «Центральная». 07 августа 2017 года между УК «Центральная» (Цедент) и МУП «Электросети» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии, с условиями которого цедент уступил, а цессионарий принял право (требование) к Должникам, перечень которых указан в Приложении №1, приобретенное Цедентом в результате оказания должникам услуг по поставке тепловой энергии, за период с февраля 2015 года по май 2017 года включительно, на общую сумму 6199943,29 рублей. Оплата ответчиками стоимости поставленной тепловой энергии за период 01.02.2015г. по 31.05.2017г. не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 70868,30 (семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят восемь рублей 30 копеек). Стоимость поставленной ответчикам в спорный период тепловой энергии подтверждается, прилагаемыми к заявлению приказами ГУ РЭК по Тверской области, расчетом задолженности. Ответчики неоднократно предупреждались об образовавшейся задолженности путем направления им ежемесячно платежного документа с данными о сумме оплаты услуг взыскателя за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности. Однако долг до настоящего времени за поставленную тепловую энергию не погашен. МУП «Электросети» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с ответчиков. 12.01.2018г. и.о мирового судьи судебного участка г.Бологое Тверской области, мировым судьей судебного участка ЗАТО Озерный Тверской области выдан судебный приказ №2-73/2018 о взыскании со ФИО2, ФИО5 и ФИО1 в пользу МУП «Электросети» задолженности за оказанные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в период с 01.02.2015г. по 31.05.2017г. в сумме 70868 рублей 30 копеек. Определением мирового судьи судебного участка г.Бологое Тверской области от 25.01.2018г. судебный приказ №2-73/2018 отменен. На основании вышеизложенного просит суд взыскать солидарно с должников в пользу МУП «Электросети» задолженность по оплате за оказанные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в период с 01.02.2015г. по 31.05.2017г.- в размере 70868,30 руб.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 22 марта 2018 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь (далее – ООО ЦОК «Город» Тверь), Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» (далее – ООО «УК «Центральная») и конкурсный управляющий МУП «Электросети» ФИО7.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 12 апреля 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6, в порядке ст.47 ГПК РФ для дачи заключения привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

В судебное заседании истец МУП «Электросети», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме, мотивируя тем, что согласно п.16 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель коммунальных услуг приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при разных системах отопления применяются разные тарифы на тепловую энергию. Более того, при закрытой системе теплоснабжения горячая вода преобразовывается путем покупки холодной воды, теплоносителя и обслуживания бойлера. Сама ресурсоснабжающая организация (в их случае МУП «Электросети») предоставлять услугу теплоснабжения таким образом самостоятельно не может. Возникает вопрос, перед кем возникла у ответчиков обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за обозначенный в иске период – перед ООО «УК «Центральная», МУП «Электросети» или ООО ЦОК «Город» Тверь. Исполнителем услуги в данном случае является ООО «УК «Центральная», но за какие-то услуги они не то, что не взыскивали задолженность, они даже не начисляли плату за них. Непонятно как ответчики могли вносить плату за потребленные услуги их исполнителю - ООО «УК «Центральная». Право взыскания возникло у МУП «Электросети» не потому, что она являлась исполнителем коммунальных услуг, а только по договору уступки требования между ООО «УК «Центральная» и МУП «Электросети». Из данного договора не следует, какой именно долг, за какие услуги и за какой период переуступила управляющая компания. В договоре идет речь о поставленной тепловой энергии, но С-вы получают не тепловую энергию, а коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. В договоре говорится о переуступленном долге ФИО2, непонятно как по этому договору МУП «Электросети» может требовать взыскания задолженности с остальных ответчиков. Считает МУП «Электросети» ненадлежащим истцом по делу, просил в удовлетворении исковых требований полностью отказать.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились. На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом приняты все предусмотренные Главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков, как о предъявлении иска, так и о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, направляется по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, если юридически значимое сообщение направлено с использованием услуг почтовой связи, при определении момента доставки корреспонденции адресату следует учитывать следующее. В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение №1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года №343) вручение почтовых отправлений разряда "Судебное" осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Временным порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений. Заказные письма и бандероли разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении ф. 22. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явились, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 25 мая 2018 года.

Представитель третьего лица ООО «УК «Центральная» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что 01.10.2014г. между МУП «Электросети» (агент) и ООО «УК «Центральная» (принципал) был заключен агентский договор, согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от имени агента и за счет принципала действия по начислению и получению денежных средств за оказанные принципалом коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «Отопление». МУП «Электросети» в свою очередь заключил агентский договор с ООО ЦОК «Город» Тверь на оказание услуг по начислению оплаты населению за оказанные услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. Соответственно ответчики должны были перечислять денежные средства за потребленную тепловую энергию в адрес ООО ЦОК «Город» Тверь». ООО ЦОК «Город» Тверь выставлял счета за отопление в пользу МУП «Электросети». Исполнителем коммунальных услуг на период взыскания с ответчиков задолженности являлось ООО «УК «Центральная», согласно протоколу собрания собственников жилых помещений .... ООО «УК «Центральная» не взыскивала с ответчиков плату за отопление, поскольку эту плату не начисляла. Эти полномочия ими были переданы МУП «Электросети», а те в свою очередь передали их ООО ЦОК «Город» Тверь». Договор уступки был заключен по договоренности между ООО «УК «Центральная» и МУП «Электросети», в отношении не только ответчиков, но и других должников. На период возникновения у ответчиков задолженности между МУП «Электросети» и ООО «УК «Центральная» действовал Договор энергоснабжения №130/ТЕП/350 от 01.07.2011г. Расчеты за поставленные услуги теплоснабжения и горячее водоснабжение при этом осуществлял агент - ООО ЦОК «Город» Тверь. Поэтому ООО «УК «Центральная» правомерно переуступила долги МУП «Электросети». ООО «УК «Центральная» была выбрана в качестве управляющей компании решением собственников жилых помещений ..., ею были заключены договоры на управление и содержание общего имущества указанного дома. Собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги управляющей организации. Жилищный кодекс РФ предусматривает право управляющей организации осуществлять расчет платы за коммунальные услуги через агентов. Если у управляющей компании есть право начисления и взимания платы за коммунальные услуги, то она может и переуступить долг, что предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Между ООО «УК «Центральная» и МУП «Электросети» был заключен договор уступки требования, согласие должника при этом не требовалось. В основу договора легли расчеты, которые производились ООО ЦОК «Город» Тверь. Таким образом, МУП «Электросети» является надлежащим истцом по делу и может требовать взыскания долга. ООО «УК «Центральная» передало МУП «Электросети» в числе прочих долг ФИО2, на ее фамилию просто зарегистрирован лицевой счет, а поскольку в квартире помимо нее зарегистрированы иные лица, то МУП «Электросети» вправе требовать взыскания данного долга и с них, поскольку они в равной степени несут бремя коммунальных платежей.

Третье лицо ООО ЦОК «Город» Тверь, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Конкурсный управляющий ФИО7 и Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в компетенцию которого входит выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.3 и ч.9 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.

В силу ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По своей юридической природе договор управления многоквартирным домом является договором со множественностью лиц на стороне собственников помещений многоквартирного жилого дома и действующее законодательство не ставит факт заключения договора управления многоквартирным домом в зависимость от подписания такого договора всеми без исключения собственниками многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений, включая ответчиков по настоящему делу, не лишены возможности инициировать его расторжение либо изменение в предусмотренном законом порядке (п.8 ст.162 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой представлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 указывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Положениями Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям, устанавливаются Правительством РФ.

В сфере оказания коммунальных услуг в Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится, оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил). Кроме того, в соответствии с п.63 указанных Правил плата должна быть своевременно внесена потребителями.

В соответствии с п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентньх тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В соответствии с п.33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. №808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцев, за который осуществляется оплата.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области квартира по адресу: ..., с 27.02.2013 принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно справке ООО «УК «Центральная» в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1, и ФИО6 (до 10.01.2017 года).

Из протокола общего собрания собственников помещений в ... от 31 августа 2011 года усматривается, что собственниками жилых помещений указанного дома путем проведения заочного голосования расторгнут договор на управление многоквартирным домом с Обществом с ограниченной ответственностью «Центр» (далее ООО «Центр») и управляющей компанией выбрано ООО «УК «Центральная».

ООО «УК «Центральная» с собственниками помещений многоквартирного ... заключены договора управления многоквартирным домом.

ООО «УК «Центральная» ОГРН <***> осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ..., на основании лицензии №... от 19.05.2015г. и договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно пункту 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Судом установлено, что между УК «Центральная» и МУП «Электросети» заключен договор энергоснабжения №130/ТЭП/350 от 01 июля 2011 года по которому МУП «Электросети» обязуется поставить ООО УК «Центральная» тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение для жилого фонда.

Между ООО УК «Центральная» и МУП «Электросети» заключен агентский договор от 01.10.2014г., по которому МУП «Электросети» принимает на себя обязательство совершать действия по начисление и получению денежных средств за оказанные коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «Отопление», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 2.1.9 данного договора, МУП «Электросети» обязуется производить от своего имени и за свой счет на основании предоставленных Агентом документом взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия договора, за коммунальные услуги с потребителей, в т.ч в судебном порядке.

30 декабря 2015 года между ООО МУП «Электросети» (заказчик) и ООО Центр обслуживания клиентов «Город» (исполнитель) Тверь заключен договор оказания услуг №2, согласно которого ООО ЦОК «Город» Тверь принимает на себя обязательство совершать действия по правовому обеспечению деятельности заказчика в соответствии с разделами В и С настоящего договора, в том числе производить действия по начислению стоимости и получению денежных средств в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги от потребителей.

07 августа 2017 года между УК «Центральная» (Цедент) и МУП «Электросети» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии, с условиями которого цедент уступил, а цессионарий принял право (требование) к Должникам, перечень которых указан в Приложении №1, приобретенное Цедентом в результате оказания должникам услуг по поставке тепловой энергии, за период с февраля 2015 года по май 2017 года включительно, на общую сумму 6199943,29 рублей.

Судом установлено, что ответчиками не производилась должным образом оплата коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Размер задолженности по оплате указанных услуг согласно приложения к договору уступки прав (цессии) за период с февраля 2015 года по май 2017 года включительно составляет 70868 рублей 30 копеек.

Из представленных материалов гражданского дела следует, что расчет суммы долга ответчиками по существу не оспорен, контррасчет не представлен. Расчёт произведён в соответствии с документами, устанавливающими тарифы оплаты указанных коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов и показаний общедомового прибора учёта энергоресурса, площади жилого помещения.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств того, что уступка права требования задолженности по оплате услуг теплоснабжения, проведенная ООО «УК «Центральная» и МУП «Электросети», противоречит закону, иным правовым актам или договору, суду не представлено.

Предмет договора об уступке права требования (цессии) между ООО «УК «Центральная» и МУП «Электросети» был согласован, форма уступки требования соответствует ст.389 ГК РФ - уступка требования совершена в соответствующей письменной форме. Действующее законодательство не содержит запрета для заключения договора уступки прав требования в отношении обязательств, вытекающих из отношений по предоставлению коммунальных услуг.

В силу пунктов 1 и 2 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу главы 24 ГК РФ ГК РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

По правилам ст.388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что договор уступки прав (требований) совершен в форме, установленной ст.389 ГК РФ; объем передаваемых прав, предмет договора в соглашении об уступке прав (требований) указаны (ст.384 ГК РФ), договор цессии является возмездным.

Жилищным кодексом РФ не установлено запрета на возможность перехода прав кредитора к другому лицу по обязательствам, возникшим из правоотношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за коммунальные услуги.

Как следует из п.26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Данный пункт Правил №124 является действующим и подлежит применению.

Указанная норма позволяет исполнителю уступить ресурсоснабжающей организации права требования к потребителям только в части задолженности по оплате конкретной коммунальной услуги.

В данном случае закон не содержит запрета для заключения договора уступки прав требования в отношении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и не предусматривает необходимость согласия должника. Личность кредитора не имеет существенного значения для должника. Данная уступка не противоречит ст.ст.382-390 ГК РФ.

Таким образом, передача исполнителем коммунальных услуг принадлежащего ему права требования на основании обязательства собственников и нанимателей по уплате потребленного определенного вида коммунального ресурса возможна в силу норм ГК РФ, а также предусмотрена специальной нормой действующего законодательства - пункта 26 Правил №124.

Как следует из материалов дела, МУП «Электросети» является одновременно ресурсоснабжающей организацией и платежным агентом на основании договора агентского договора от 01 октября 2014 года и договора энергоснабжения №130/ТЭП/350 от 01 июля 2011 года.

Передача ресурсоснабжающей организации функций по начислению и сбору платежей за поставленные в жилые дома коммунальные ресурсы непосредственно с потребителей не освобождает ООО «УК «Центральная» от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не возлагает на другое лицо этих обязанностей. Возможность внесения оплаты через агента, а также напрямую ресурсоснабжающей организации предусмотрена пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г №354.

Несмотря на то, что в спорный период начисление платы за теплоснабжение, подготовку и доставку потребителям платежных документов осуществляла ресурсоснабжающая организация МУП «Электросети» через ООО ЦОК «Город» Тверь, ООО «УК «Центральная», как исполнитель коммунальных услуг, из правоотношений с потребителями не выбыло, взаимные права и обязанности между управляющей компанией и потребителями коммунальной услуги не прекратились.

Таким образом, именно управляющая компания ООО «УК «Центральная» является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и соответственно кредитором потребителей этой услуг.

Договор уступки от 07 августа 2017 года является действующим, его правомерность никем не оспорена в установленном порядке, доказательств нарушения прав и законных интересов ответчиков заключением договора уступки прав (цессии) не представлено, из материалов дела не следует, что ответчики утратили какие-либо права в результате заключения договора цессии между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, либо понесли неблагоприятные имущественные последствия как должники в результате уступки права требования к ним.

Вместе с тем ответчиками не отрицается факт наличия задолженности по отоплению и горячему водоснабжению. При этом своего расчета задолженности ответчиками не представлено. Оснований не доверять представленному расчету со стороны истца у суда не имеется.

Представленные ответчиком квитанции ЕРКЦ по оплате коммунальных услуг в период 2017 года – 2018 года не свидетельствуют о погашении задолженности за тепловую энергию перед истцом за спорный период, поскольку в указанных квитанциях не выставляется задолженность перед МУП «Электросети».

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.ст.12,56,67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчики, обязаны были ежемесячно вносить плату за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с февраля 2015 года по май 2017 года включительно не исполняли должным образом, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2015 года по январь 2017 года в размере 54060 рублей 55 копеек (согласно представленных расчетов); а также (учитывая, что ФИО6 с 10 января 2017 года выписался из спорной квартиры) взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2017 года по май 2017 года в размере 16807 рублей 75 копеек (согласно представленных расчетов).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.4 ст.2КАС РФ, ч.5 ст.3 АПК РФ, ст.ст.323, 1080 ГК РФ).

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 22 марта 208 года МУП «Электросети» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов по нормативу 100%.

Статьёй 2 Закона Тверской области от 18 января 2005 года №4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» Бологовский район наделён статусом муниципального района.

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 1821 рубль 82 копейки, а также с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО1 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 672 рубля 31 копейка в доход бюджета МО «Бологовский район» Тверской области.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Электросети» к ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Электросети» задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2015 года по январь 2017 года в размере 54060 рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5 и ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Электросети» задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2017 года по май 2017 года в размере 16807 рублей 75 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 государственную пошлину в сумме 1821 рубль 82 копейки в доход бюджета МО «Бологовский район» Тверской области.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5 и ФИО1 государственную пошлину в сумме 672 рубля 31 копейка в доход бюджета МО «Бологовский район» Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 30 мая 2018 года.

Председательствующий