Решение № 02А-0619/2025 02А-0619/2025~МА-0481/2025 МА-0481/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 02А-0619/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-619/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Филиалу ППК "Роскадастр" по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным,

установил:

административный истец обратился в суд с административным иском к Филиалу ППК "Роскадастр" по адрес, в котором просила признать незаконным решение ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по адрес о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041103:400, площадью 1639 кв.м. без согласования границ с собственником смежных участков с кадастровыми номерами 50:20:0041103:312 и 50:20:0041103:313, обязании устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем осуществления государственного кадастрового учета межевого плана земельного участка 50:20:0041103:312 как объекта землеустройства и технического плана здания 50:20:0041103:817.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником здания 50:20:0041103:817, расположенного по адресу: адрес, площадью 151,2 кв.м., расположенного в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0041103:312 и 50:20:0041103:313. Территориальным отделом № 2 Управления Росреестра по адрес приостановлен государственный регистрационный учет в отношении здания с кадастровым номером 50:20:0041103:817 из-за сведений о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041103:400, площадью 1639 кв.м., в пределах которого находится здание с кадастровым номером 50:20:0041103:817, что по мнению заявителя не соответствует принятым на кадастровый учет документам ФИО2 - собственника указанного земельного участка, так как в свидетельстве о праве собственности сведения о здании в границах участка не значатся. Административному истцу отказано в постановке на кадастровый учет межевого плана на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041103:312 из-за пересечения участка с земельным участком 50:20:0041103:400, площадью 1639 кв.адрес полагает, что решение административного ответчика о постановке на учет указанного земельного участка является незаконным, так как сведения о местоположении границ земельного участка внесены в 2016 году, в статусе координат указано как сложившихся порядок пользования, не соответствующий правоустанавливающим документам, решение принято кадастровой палатой самостоятельно, с фиксацией координат внутри территории принадлежащего истцу земельного участка 50-20-18-2-2-11, площадью 3000 кв.м. в границах которого расположено здание с годом завершенного строительства 1998 года, что не соответствует сведениям ЕГРН об объектах 50:20:0041103:817, 50:20:0041103:312, 50:20:0041103:313, 50:20:0041103:400. Вместе с тем в ЕГРН отсутствует обязательный акт согласования смежных границ, подписанный правообладателями участков 50:20:0041103:312, 50:20:0041103:313, 50:20:0041103:400.

В судебном заседании административный истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель филиала ППК "Роскадастр" по адрес в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит административные исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (части 9 и 11 статьи 226, статья 62 КАС РФ).

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со статьей 5 данного Федерального закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно части 2 статьи 8указанного Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу статьи 14 данного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2).

В силу статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом(далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: адрес. Указанный дом расположен на земельный участках с кадастровыми номерами 50:20:0041103:312 и 50:20:0041103:313. Границы земельный участков в установленном законом порядке не определены. Реестровые (кадастровые) дела на указанные земельные участки в Филиале ППК "Роскадастр"отсутствуют.

Решением Одинцовского городского суда адрес от 09.10.2014 по гражданскому делу № 2-3161/2014 по иску ФИО2 к фио о разделе жилого дома и установлении границ земельного участка, по встречному иску фио к ФИО2 об установлении границ между участками, восстановлении права, произведен раздел жилого дома в натуре, установлены границы земельного участка, площадью 1 639 кв.м. по адресу: адрес ФИО2, и границы земельного участка, площадью 1 639 кв.м. по адресу: адрес фио Указанным решением установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041103:400.

Решением Тушинского районного суда адрес от 25.11.2016 в удовлетворении исковых требований об отмене нотариального действия по внесению исправлений в Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 11.04.2016 в отношении жилого дома, по адресу: адрес, дом 11 отказано.

Решением Тушинского районного суда адрес от 20.12.2021, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского городского суда, в удовлетворении административного иска ФИО1 о признании незаконной регистрации границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0041103:400 и 50:20:0041103:385, установленных решением Одинцовского городского суда адрес от 09.10.2014 отказано.

Решением Тушинского районного суда адрес от 15.03.2023 в удовлетворении административного иска ФИО1 о признании действий незаконными, устранении нарушений отказано. Указанным решением установлено, что координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0041103:400 и 50:20:0041103:385 внесены на основании решения Одинцовского городского суда адрес от 09.10.2014.

Решением Одинцовского городского суда адрес от 22.04.2024 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес, филиалу ППК "Роскадастр" по адрес, ФИО2 о признании отсутствующим право на координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041103:400 внутри земельного участка 50:20:0041103:312, исправлении реестровой ошибки путем введения в ЕГРН дополнительных сведений о границах земельного участка 50:20:0041103:312 по данным заключения кадастрового инженера, применении последствий исправления реестровой ошибки в отношении координат для участка 50:20:0041103:400 - отказано.

Решением Одинцовского городского суда адрес от 29.04.2025 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, фио, Филиалу ППК "Роскадастр" по адрес , ППК "Роскадастр" о снятии с кадастрового учета координаты площади 1 639 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041103:400, по сложившемуся порядку пользования, не соответствующему правоустанавливающим документам, с кадастровым номером 50:20:0041103:400, размещенной на установленной экспертным заключением площади основного массива при доме 11 адрес 2 745 кв.м. с контуром существующего объекта адресации "11" под кадастровым номером 50:20:0041103:817, адрес адрес, расположенного по сведениям ЕГРН в пределах объектов недвижимости 50:20:0041103:312 и 50:20:0041103:313, площадью 1500 кв.м. каждый с границами, образованными планом первичной инвентаризации дома 11 адрес, на основании Свидетельства о правое собственности на землю на участок 1500 кв.м. без сведений о расположении каких-либо строений в его пределах, поставленного на кадастровый учет под номером 50:20:0041103:400 и межевого плана на участок площадью 1 639 кв.м. с номером 50:20:0041103:400 без сведений о каких-либо строений в его пределах - отказано.

В обоснование своих требований истец указывает на незаконность реестрового учета административным ответчиком в отношении земельного участка 50:20:0041103:400.

Вместе с тем, из представленных документов следует, что в ЕГРН внесены сведения в отношении земельного участка 50:20:0041103:400 на основании представленного свидетельства на право собственности на землю от 18.05.1995, выписки из постановления главы Назарьевской адрес от 13.04.1995 № 66.

Изменения в части описания местоположения границ и площади земельного участка внесены на основании на основании решения Одинцовского городского суда адрес от 09.10.2014 по делу № 2-3161/2014.

Согласно статье 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенного, а также оценив представленных доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что законных оснований для признания решения филиала ППК "Роскадастр" не имеется, поскольку государственный реестровый учет произведен на основании решения суда, исполнение которого является обязательным.

Кроме того, суд соглашается с возражениями филиала ППК "Роскадастр" о том, что с 01.01.2017 филиал ППК "Роскадастр" не является уполномоченным органом по осуществлению государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 177-180 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Филиалу ППК "Роскадастр" по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14 ноября 2025 года.

Судья Р.Б. Куличев