Решение № 2-1638/2024 2-1638/2024~М-1410/2024 М-1410/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-1638/2024

Производство № 2-1638/2024

УИД№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Михолапе Д.С.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1, действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации Белогорского муниципального округа» обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование требований которого указал, на территории Белогорского муниципального округа находится объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>. В рамках реализации исполнения Федерального закона от <дата> № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» были проведены ряд мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы. На основании уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от <дата> № Белогорский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> принял на учет как бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>. В течение года со дня постановки объекта на учет, никто не заявил о своих правах на него. Просит: признать право муниципальной собственности за Белогорским муниципальным округом на бесхозяйное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 на требованиях, изложенных в заявлении настаивал в полном объеме.

В судебное заседание не явились иные заинтересованные лица. О дате, времени и месте судебного заседания извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> подтверждено, что объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата> №.

Из предоставленного ответа ОВМ МО МВД России «Белогорский» № от <дата> следует, что сведения о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> отсутствуют

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении государственной услуги ГБУ АО «Центр кадастровой оценки <адрес>» от <дата> №, правоустанавливающая документация на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, отсутствует.

Указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН.

В материалы дела заинтересованной стороной не было представлено ни одного доказательства, подтверждающего чьи-либо права на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, судом не усматривается спор о праве.

Совокупностью доказательств подтверждено обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, которое поставлено на учёт в Росреестре как бесхозяйное.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствие собственника спорного имущества, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленного в иске.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Белогорским муниципальным округом на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.