Решение № 2-2609/2021 2-2609/2021~М-2336/2021 М-2336/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-2609/2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № по совхозу «<данные изъяты>» за истцом закреплен земельный участок в размере 0,06 га в д. М. Семенычи под выращивание с/х продукции.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Смежные земельные участки оформлены в собственность и поставлены на кадастровый учет.

На протяжении 30 лет истец облагораживает отведенный ему земельный участок, повышает плодородие земли, не допускает ухудшения экологической обстановки на территории земельного участка в результате своей хозяйственной деятельности, выращивает сельскохозяйственные культуры.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца в Наро-Фоминский отдел Управления Росреестра по Московской области по вопросу включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, выдано уведомление № № об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что представленные истцом документы не соответствуют требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На заявление истца в Наро-Фоминский отдел Управления Росреестра по Московской области по вопросу государственной регистрации прав на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе государственной регистрации прав, в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен документ-основание возникновения права на указанный земельный участок.

Права на указанный земельный участок никем не оспариваются. Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № по совхозу «<данные изъяты>» не оспорен и не признан недействительным.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали, представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № по совхозу «<данные изъяты>» за истцом закреплен земельный участок в размере 0,06 га в д. М. Семенычи под выращивание с/х продукции.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца в Наро-Фоминский отдел Управления Росреестра по Московской области по вопросу включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: 143316<адрес>, выдано уведомление № № об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что представленные истцом документы не соответствуют требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На заявление истца в Наро-Фоминский отдел Управления Росреестра по Московской области по вопросу государственной регистрации прав на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе государственной регистрации прав, в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен документ-основание возникновения права на указанный земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

-акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г. совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Суд считает доказанными наличие у истца оснований для признания за ней права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селезневой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Селезневой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 605 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах с координатами

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

"

""

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.И. Суворова