Решение № 2-2109/2017 2-2109/2017~М-2055/2017 М-2055/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2109/2017

2-2109/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

с участием прокурора Довбня Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении его из жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ..., предоставленного по договору социального найма №... от .... На протяжении более десяти лет ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не выполняет обязанности по договору социального найма. По состоянию на ... задолженность составляет 239175,25 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о том, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако ответчик продолжает уклоняться от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ...; выселить ответчика из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье ФИО2, по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика.

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ....

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №... от ... долг по квартплате и коммунальным платежам, по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., ... на ... составил 243 457,77 рублей, долг с ....

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

Согласно ответу филиала ГКУ Восточный межрайонный центр занятости населения по г. Межгорье №... от ... ФИО1 на учете не состоит, пособие по безработице не получает.

Согласно справки ГУ УПФ РФ в г. Межгорье №... от ... ответчик ФИО1 получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Согласно ответу филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... Республики Башкортостан в г. Межгорье №... от ... ответчик ФИО1 не обращался для получения компенсации на оплату коммунальных услуг.

Как видно из сообщения и.о. начальника ФГБУЗ МСЧ №... .... №... от ... ответчик ФИО1 на момент последнего осмотра ... заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2006 года №3789 – не страдал.

В соответствии с актом обследования помещения от ... №..., заключения, заключения от ... №... комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №..., постановлением Администрации ЗАТО г. Межгорье РБ от ... №... «О созыве комиссии» об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в комнате №... ... г. Межгорье соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан.

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев – удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ....

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., ..., с предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2017 года.

Председательствующий судья: Р.Р. Сафин