Решение № 2-4783/2019 2-4783/2019~М-4382/2019 М-4382/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-4783/2019

Дело № УИД:№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Базаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО « УК «Управдом-Центр», МКУ «Городское жилье», ООО « Горлифттехремонт», АО « Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО « Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология-НН», ООО «Нижэкология Волга», АО « НКС» о предоставлении отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Соглашение между сторонами об оплате жилищно-коммунальных услуг в долях не достигнуто, в связи с чем, истец считает, что должны выставляться отдельные платежные документы на указанную квартиру, исходя из расчета 1/2 доли от начисленных платежей – истцу и ответчику.

ФИО1 в исковом заявлении просит:

- определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому;

- обязать ООО « УК «Управдом-Центр», ПАО « Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН», ООО « Нижэкология-Волга», МКУ «Городское жилье», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Горлифттехремонт», ООО «Дзержинскгоргаз», АО « НКС» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/2 доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Представители ответчиков ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Дзержинскмежрайгаз», АО «НКС», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН» просят рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Представители ответчиков ООО « УК « Управдом-Центр», МКУ «Городское жилье», ООО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО « Горлифттехремонт» в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ( ее дочь) ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной.

В судебном заседании стороны пояснили, что общего хозяйства не ведут, ФИО2 фактически в квартире не проживает. ФИО2 пояснила, что истец препятствует ее проживанию в жилом помещении.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч.1 и 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Данная позиция подтверждается п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поскольку жилое помещение стороны занимают по единому договору социального найма, отдельный договор найма заключить не представляется возможным, в связи с чем, отсутствие соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья препятствует исполнению сторонами договора найма предусмотренной законом обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Поэтому наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщика услуг, взимающего плату за коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО « УК «Управдом-Центр», коммунальные услуги в настоящее время оказываются: ПАО « Т Плюс», ООО « Нижэкология-НН», АО« Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО « Дзержинскгоргаз», плату за найм получает МКУ « Городское жилье».

Учитывая, что истец и ответчик имеют самостоятельные источники доходов, ведут отдельное друг от друга хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Поскольку в указанной квартире зарегистрировано 2 человека, на каждого приходится по 1/2 доле по оплате коммунальных услуг и в расходах по содержанию жилья, соответственно, доля ФИО1 составит 1/2.

Также суд считает необходимым обязать АО « Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО « Т Плюс», ООО « УК «Управдом-Центр», ООО « Нижэкология-НН», ООО « Дзержинскгоргаз», МКУ « Городское жилье» предоставлять истцу отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Из документов по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что АО « НКС», ООО «Нижэкология-Волга» ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Горлифттехремонт» жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время не оказывается. С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований в отношении указанных ответчиков следует отказать.

руководствуясь ст.ст.12.56,198 ГПК РФ,

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах за жилищно - коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Обязать ООО « УК « Управдом-Центр», ПАО « Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН», МКУ « Городское жилье», АО « Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Дзержинскгоргаз» выставлять ФИО1 отдельные платежные документы, исходя из размера 1/2 доли от начисленных платежей по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к АО « НКС», ООО «Нижэкология-Волга» ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Горлифттехремонт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья О.Ю. Хайдукова.

Копия верна: судья