Решение № 2-1774/2019 2-1774/2019~М-1465/2019 М-1465/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-1774/2019

Дело № 2-1774/2019

18RS0023-01-2019-002026-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 16 сентября 2019 года г. Сарапул Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шадриной Е.В., при секретаре Лушниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №. Заявленные требования обосновывает тем, что с 2014 года он является членом потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей, что подтверждается списком членов кооператива и справкой, выданной им гаражным кооперативом, согласно которому он являюсь владельцем гаража №. На выделенном ему гаражным кооперативом земельном участке он построил гараж под номером № <адрес>, согласно техническому плану площадью 24 кв. м., назначение помещения - нежилое. В течение 5 лет владеет и пользуется построенным гаражом. С целью оформления права собственности на вновь созданное мною имущество он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о передаче в личную собственность земельного участка, расположенного в гаражном кооперативе «Седельниковский» по адресу: <адрес> «а» строение №. Администрация <адрес> в оформлении земельного участка в его собственность отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение и рекомендовала обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель Администрации <адрес>, третье лицо ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Актом выбора земельного участка для строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок по адресу: <адрес> целесообразно использовать для строительства гаражей боксового типа в кирпичном исполнении со строительством овощных ям по западной границе участка.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение по результатам публичных слушаний по вопросу изменения условно разрешенного вида использования земельного участка по адресу: <адрес> с «индивидуального жилищного строительства» на «земельные участки, предназначенные для разрешения гаражей и автостоянок».

Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражно-строительный кооператив «Седельниковский», расположенный УР, <адрес> «а», постановлен на учет в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по УР.

Согласно списку, утвержденному председателем гаражного кооператива «Седельниковский» ФИО3, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Седельниковский».

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Седельниковский», подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Техническим планом сооружения подтверждается, что на земельном участке ФИО1 выстроен индивидуальный гараж общей площадью 22,1 кв. м. Согласно Кадастровому плану территория границы земельного участка на котором расположено здание, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межмуниципальным отделом по Сарапульскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, подтверждается отсутствие сведений о наличии зарегистрированного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Согласно декларации об объекте недвижимости: вид объекта здание; назначение нежилое; наименование объекта гараж; адрес УР <адрес>, номер кадастрового квартала 18:30:000326; площадь 22,1 кв. м.; год завершения строительства 1995; материал кирпич; правообладатель ФИО1.

Актом строительно-технического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подтверждается, что выполненные работы по строительству объекта - гараж, соответствуют техническим требованиям действующего законодательства и нормативной документации в области строительства; при возведении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, строение № выполнены требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» о качестве монтажных работ и строгом соблюдении мероприятий, обеспечивающих требуемую точность установки, пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупненной сборки и установки в проектное положение, а также устойчивость конструкций и частей строения в процессе возведения. Проведение строительных работ выполнено без нарушений нормативной строительно-технической документации, на данный момент не создается угроза жизни и здоровью граждан.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительного кооператива «Седельниковский».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е.В.