Решение № 2-714/2017 2-714/2017~М-278/2017 М-278/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Гавриленко К.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714/2017 по иску ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о включении доли земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о включении доли земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: дочерей ФИО6, ФИО7 и ФИО2, и ФИО11, заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, который удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ей доли жилого дома и земельного участка. Согласно договору и техническому паспорту, а также плану объекта недвижимости (жилого дома) доли всех покупателей равны 1/4 у каждого. Поскольку с ФИО12 мать с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке, приобретённая ею доля в размере 1/4 от недвижимого имущества в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью, доли которой равны. Следовательно, наследственная масса включает в себя 1/8 долю жилого дома и 1/8 долю земельного участка. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления документов и принятии наследства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13 ей выдано свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность в размере на 3/64 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Во включении в состав наследства земельного участка площадью 1500 кв.м, и выдаче свидетельства о наследстве ей отказано, рекомендовано обратиться в суд, поскольку на земельный участок отсутствовали правоустанавливающие документы, не было оформлено свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 Согласно кадастровому плану земельного участка от 22.06.2007 правообладателем является продавец ФИО11 Наследственная масса после смерти ФИО3 состоит из 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и 1/8 доли земельного участка по тому же адресу, площадью 1500 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержала в полном объеме, просила включить 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 19/64 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она приходится сестрой ФИО1, в ее собственности находится 17/64 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Остальные доли принадлежат их отцу ФИО12, сестрам ФИО19 и ФИО1

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес>, Южной сельской администрации в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес>, третьи лица ФИО22, ФИО19, ФИО11 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству и в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних дочерей ФИО20 (ФИО19) ФИО9, ФИО20 (ФИО8) ФИО10, ФИО4, и ФИО5, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, запись акта о смерти №40817810604900317040.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ей ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками после смерти ФИО3 являются супруг ФИО12, дети: дочери ФИО22, ФИО23, ФИО1, ФИО19, ФИО2, сын ФИО24

Согласно наследственному делу №40817810604900317040.154, заведенному нотариусом <адрес> ФИО13, следует, что в права наследства после смерти ФИО3 вступили ФИО21

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13 ей выдано свидетельство о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на 3/64 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В состав наследуемого имущества не был включен земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №40817810604900317040 поскольку отсутствовали документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на участок. Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем является продавец ФИО11

Согласно договору и техническому паспорту, а также плану объекта недвижимости (жилого дома) доли всех покупателей равны 1/4 у каждого.

Наследодатель ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, приобретённая ею доля в размере 1/4 от недвижимого имущества в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью, доли которой равны. Следовательно, наследственная масса включает в себя 1/8 долю жилого дома и 1/8 долю земельного участка.

Расчёт долей следующий:

- переживший супруг ФИО12 - 1/64 доля + своя 1/8 доля совместно нажитого имущества по договору купли-продажи, всего 9/64 долей;

- дочь ФИО1 - 1/64 доля + 1/64 доля от сестры ФИО16 + 1/64 доля от брата ФИО18 + 1/4 доля по договору купли-продажи, всего 19/64 доли. Дочь ФИО16 и сын ФИО18 отказались от своих 1/64 долей каждый в пользу ФИО8;

- дочь ФИО15 - 1/64 доля + своя 1/4 доля по договору купли-продажи, всего 17/64;

- дочь ФИО4 - 1/64 доля + своя 1/4 доля по договору купли-продажи, всего 17/64 доли;

- дочь ФИО14 - 1/64 доля;

- сын ФИО17 - 1/64 доля.

Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о включении доли земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей 29.05.2007, одну восьмую (1/8) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №40817810604900317040 площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 19/64 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №40817810604900317040 площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на 19/64 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №40817810604900317040 площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд <адрес>.

Судья А.С. Мурашов