Решение № 2К-164/2018 2К-164/2018 ~ МК-137/2018 МК-137/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2К-164/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-164/2018 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации сельского поселения Майское МР Пестравский Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Майское МР Пестравский Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что 09.11.2015 г. умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры по <адрес>. Наследники после смерти ФИО1: истцы и ФИО2, но ФИО3 отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> долей указанной квартиры; наследником является ФИО3, поскольку ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности на данную квартиру за умершими наследодателями. Просят суд признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли квартиры общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истцы не явились, согласно телефонограммам, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Майское м.р. Пестравский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Исходя из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ., согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан, в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 была передана вышеуказанная квартира, что подтверждается также справкой Красноармейского филиала ГУП Самарской области «ЦТИ», постановлением администрации сельского поселения Майское МР пестравский № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса квартире».

Судом установлено, что вышеуказанный договор не зарегистрирован, однако является сделкой по отчуждению квартиры, то есть одним из оснований приобретения права собственности. Кроме того, представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки ФИО2 и ФИО1: при жизни приняли квартиру, фактически проживали, несли обязанности пользователя по содержанию жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира ни в федеральной, ни в муниципальной собственности не числится.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в договоре передачи квартиры в собственность указаны ФИО2 и ФИО1, следовательно, они при жизни изъявили желание стать собственниками указанного жилого помещения.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи указанной квартиры в собственность граждан правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем ФИО2 и ФИО1 приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по <данные изъяты> доле за каждым, в силу ст.245 ГК РФ. Кроме того они не зарегистрировали свое право собственности на указанную квартиру по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью. Однако судом установлено, что они выразила свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследниками <данные изъяты> доли спорной квартиры являлись ФИО4, ФИО5, ФИО2, наследник по закону ФИО3 отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО2 Другая <данные изъяты> доля спорной квартиры принадлежала ФИО2 Следовательно, ФИО2 после смерти ФИО1 принадлежали <данные изъяты> доли спорной квартиры, а ФИО4, ФИО5 – по <данные изъяты> доле спорной квартиры.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследник, принявший наследство, согласно информации нотариуса Пестравского района: ФИО3 (в том числе <данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истцы приняли наследство после смерти своих <данные изъяты>, которым правомерно принадлежала спорная квартира. Поэтому суд считает необходимым исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.