Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-642/2017 М-642/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ловцовой Е.А.,

с участием

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-671/2017 по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к администрации муниципального образования о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на гараж с подвалом, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зона общей застройки гаражей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы Донского муниципального образования Тульской области №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне общей застройки гаражей по <адрес>.

Отмечает, что на указанном земельном участке ею был выстроен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., который согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, не противоречит строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 08.11.2007 г.) основанием для регистрации права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества является правоустанавливающий документ на земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены ст. 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела.

Согласно пп. 1, 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 постановлением главы Донского муниципального образования Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража гр.ФИО2 в г.Донском» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в зоне общей застройки гаражей по <адрес>

На вышеуказанном земельном участке ФИО2 возвела гараж площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру, что подтверждается техническим паспортом на здание, выданным Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража с подвалом на момент обследования находится в удовлетворительном состоянии, а именно: отсутствуют видимые повреждения и дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Построенное здание гаража не противоречит строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Оснований не доверять заключению эксперта ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется, экспертное исследование проводилось экспертом, имеющим необходимую квалификацию. Указанное заключение соответствует ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных истцом требований и имеющего намерения о выделении в собственность истцу земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к администрации муниципального образования о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на гараж с подвалом площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зона общей застройки гаражей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий Е.В.Пасечникова