Решение № 2-790/2017 2-790/2017~М-63/2017 М-63/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-790/2017

№
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«09» февраля 2017 г.

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

с участием адвоката ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо: Управление МВД России по <адрес>, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, рассоложенных по адресу: <адрес>, вступив в права наследования после смерти своего супруга ФИО2, умершего 26.02.2003 года. Еще в 1994 году, ее супруг, по просьбе своей родственницы, прописал в домовладении ФИО3, которая приехала в Ростов-на-Дону из <адрес> и регистрация в Ростове-на-Дону ей нужна была для трудоустройства. ФИО3 в домовладение никогда не вселялась, никаких ее вещей в доме нет. После регистрации по вышеуказанному адресу, ФИО3 истица больше никогда не видела. Истица думала, что регистрация ФИО3 была временная. В 2016 году она обратилась к паспортисту по поводу получения справки о зарегистрированных, ей паспортист пояснила, что в принадлежащем ей домовладении до настоящего времени зарегистрирована ответчица. Где находится в настоящее время ответчица ей не известно. Родственницей ФИО1 ФИО3 не является.

Истица просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес> и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в её отсутствие, её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, и дело в ее отношении рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчицы адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила в иске истице отказать

Представитель Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, и суд считает возможным постановить решение в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика адвоката ФИО5, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В указанном доме зарегистрированы истица, ее дочь и ответчица по делу. Как указала истица, ответчица по делу является для нее посторонним человеком, регистрация носила чисто формальный характер, поскольку прописка нужна была ответчице для трудоустройства в <адрес>. Фактически ФИО3 в домовладение не вселялась, по месту регистрации не проживает, никогда не проживала, никаких ее вещей в жилом доме нет.

В судебном заседании, по ходатайству представителя истицы, были допрошены в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истицы по делу, хорошо знает ее семью и часто бывает у них в гостях. Знает, что истица, после смерти своего супруга в 2003 году, проживает в жилом доме вместе со своей дочерью, никаких других жильцов в доме нет. Она слышала от супруга истицы, что он как-то прописал в доме незнакомую женщину, чтобы она могла устроиться на работу. Но она никогда эту женщину не видела. В доме она не проживает.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она проживает рядом с истицей по делу, они общаются с 1980 года. Она часто приходит в гости к истице, хорошо знала ее умершего супруга. Раньше в жилом доме проживала истица с супругом и дочерью. В 2003-2004 году супруг истицы умер и истица по делу осталась жить в доме со своей дочерью. Больше в доме никого не проживает. Чужих женских вещей она в доме не видела.

Суд считает возможным положить в основу решения суда показания явившихся свидетелей, поскольку они в исходе дела не заинтересованы.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице, ограничивает ее права, как собственницы жилого помещения, свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещением, само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения не является, не несет расходы по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд <адрес> в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.