Решение № 2-2798/2020 2-2798/2020~М-2538/2020 М-2538/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-2798/2020

Дело № 2-2798/2020

УИД № 74RS0003-01-2020-003386-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

21 июля 2020 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения"", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» с требованиями о разделении лицевого счета по оплате коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу: г.Челябинск, <адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

Истец ФИО1 извещен, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 извещен, в представленном в суд заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения"", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2 которым принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.

В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Указанные обстоятельства подтверждены: выпиской из ЕГРН, свидетельствами о регистрации права, справкой ООО «ЖЭУ-6».

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится <адрес> по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «ЖЭУ-6». На спорное жилое помещение открыты лицевые счета в АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения"", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области», на оплату соответствующих коммунальных услуг.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Поскольку ответчик как участник общей долевой собственности на квартиру обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения"", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» обязанность открыть отдельный лицевой счет по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>: на ФИО1 ? части всех расходов, на ФИО2 ? части всех расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных и иных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес><адрес> следующим образом: на ФИО1 ? части всех расходов, на ФИО2 ? части всех расходов.

Обязать ООО "ЖЭУ-6", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "ЦКС", ООО "НОВОТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1 ? части, на ФИО2 ? части.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий