Решение № 2-1917/2018 2-1917/2018~М-1607/2018 М-1607/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1917/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 02 ноября 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО9, в котором просит, с учетом уточнений, прекратить право общей долевой собственности ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО8 (покупатель) на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО6 (продавцы) с одной стороны и ФИО8 (покупатель) с другой стороны на 10/44 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> присвоить выделенному в собственность ФИО8 строению, находящемуся по адресу: <адрес> статус отдельного жилого дома общей площадью 130,4 кв.м и признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 130,4 кв.м, указав, что данное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО8 на указанный жилой дом в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО5, уточненные исковые требования ФИО8 поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского совета ФИО4, ФИО3 и ФИО2, проживающим в <адрес> ранее предоставленному земельному участку была выделена дополнительно часть земельного участка площадью 414 кв.м. <адрес> земельного участка за домом № и <адрес> была равной 1 144 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО8 (покупатель) был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, согласно которому продавец продал, а покупатель принял в собственность 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 730 кв.м, состоящего из жилого кирпичного дома с пристройками, общей площадью 97,4 кв.м, в том числе жилой 72,6 кв.м. Переход права собственности ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чем свидетельствует штамп о регистрации на экземпляре договора истца. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 (продавцы) и ФИО8 (покупатель) был заключен договор купли-продажи 10/44 долей жилого дома, согласно которому продавец продал, а покупатель купил 10/44 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 730 кв.м, состоящего из жилого кирпичного дома с пристройками, полезной площадью 193,7 кв.м, в том числе жилой 146,6 кв.м, надворными постройками. Право собственности ФИО8 на 10/44 долей жилого дома, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чем свидетельствует штамп о регистрации на экземпляре договора истца. Расположенное по адресу: <адрес> здание, общей площадью 130,4 кв.м, имеет фактически статус отдельного жилого дома, с отдельным входом и коммуникациями. Согласно техническому плану здания, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всего жилого дома составляет 130,4 кв.м. Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 434 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А» принадлежит на праве собственности ФИО8 Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 было признано право собственности на земельный участок площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А» с соответствующими координатами, установлен сервитут ФИО9 для обеспечения прохода и проезда на часть земельного участка площадью 149 кв.м. Встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А» с координатами, и установлении ФИО8 сервитута на часть земельного участка ФИО9 удовлетворен. Представитель истца просил уточненные исковые требования ФИО8 удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований ФИО8 в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, ст.198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиком.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Егорьевск ФИО1 вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО8 оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО8 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО6 с одной стороны и ФИО8 с другой стороны 10/44 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> «А».

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 130,4 кв.м.

Присвоить выделенному в собственность ФИО8 строению, находящемуся по адресу: <адрес> «А» статус отдельного жилого дома общей площадью 130,4 кв.м.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН сведений о регистрации за ФИО8 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 130,4 кв.м.

На решение Егорьевского городского суда Московской области может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись С.В. Воробьева