Решение № 2-330/2017 2-330/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-330/2017

№ 2-330/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 21 августа 2017 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ленкова Н.В.,

при секретаре Жихаревой О.В.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского сельсовета и о внесении изменений в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Александровского сельсовета с вышеназванным иском. В заявлении указала, что в соответствии с договором на передачу или продажу квартир в собственность граждан от 09.12.1992 года <данные изъяты> в лице директора К.А.В. передало в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> квартиры по договору указана <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., договор подписан К.Е.П., ФИО1

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации квартиры не участвовал. Кроме того на основании решения администрации Александровского сельского Совета народных депутатов К.Е.П. выделили земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. На основании данного решения выдано свидетельство о праве собственности на землю № 359 от 12.05.1993 года. Указанный земельный участок принадлежал им обоим, так как они находились в браке.

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.П. умер. Сыновья ФИО2 и ФИО3, отказались от принятия наследства в ее пользу. После смерти мужа она одна приняла наследство.

Просила внести изменения в договор передачи или продажи квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 09 декабря 1992 года с Александровским <данные изъяты> в лице директора К.А.В. с ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения и при жизни К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, указав адрес квартиры: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать в порядке наследования право собственности на квартиру и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержащимися в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, до начала судебного заседания и.о. главы администрации Александровского сельсовета ФИО4 представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельсовета, исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, суду пояснил, что не желает принимать участие в приватизации указанного жилого помещения. Наследство после смерти К.Е.П. приняла только их мать ФИО1, он наследство после смерти отца не принимал. И не желает в настоящее время.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, не участвовал. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не желает принимать участие в приватизации указанного жилого помещения. Наследство после смерти К.Е.П. приняла только их мать ФИО1, он наследство после смерти отца не принимал. И не желает в настоящее время.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, огласив исковое заявление, заявление представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Представленный истцом договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Александровским <данные изъяты> в лице директора К.А.В. с одной стороны и К.Е.П. и ФИО1 с другой стороны, соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР (1964 г.).

Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Александровском сельском Совете народных депутатов 25.12.19992 года. Подписи под договором никто не оспаривает.

В договоре, во вводной части, приобретателями жилья по договору указаны два человека: К.Е.П. ФИО1 В п. 1 договора указано: «Количество членов семьи 2 чел». В п. 2 договора указано, что «Продавец передает в собственность покупателя безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 чел.» В адресной части договора продавцом указан <данные изъяты>, покупателями К.Е.П., ФИО1, имеются их подписи.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 13.04.2017 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что К.Е.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Александровского района ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти К.Е.П.

Как усматривается из копии свидетельства на право собственности на землю К.Е.П. по <адрес> предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м. Данный земельный участок приобретен К.Е.П. в период брака с ФИО1

В силу ст. 1142, 1152 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство после смерти К.Е.П. в виде доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в размере <данные изъяты> и с учетом наличия у нее права долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО1 надлежит признать право собственности на квартиру и земельный участок.

Во внесудебном порядке устранить недостатки договора приватизации не представляется возможным в виду ликвидации Александровского ремонтно-технического предприятия.

Из ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

При подаче ответчиком заявления о признании иска, ему разъяснены ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, о чем сделана запись в заявлении.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и принимается судом.

На основании изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского района Оренбургской области - удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 09 декабря 1992 года между <данные изъяты> в лице директора К.А.В. с одной стороны и К.Е.П. и ФИО1 с другой стороны, указав, что вышеозначенный договор заключен между <данные изъяты> в лице директора К.А.В. с одной стороны и К.Е.П., ФИО1 с другой стороны.

Установить, что переданная в общую долевую собственность К.Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира расположена по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву наследования по закону после смерти мужа К.Е.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Ленков

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года

Председательствующий судья Н.В. Ленков