Решение № 2-843/2019 2-843/2019~М-654/2019 М-654/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-843/2019

Дело № 2-843/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000929-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Рощупкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета, мотивируя его тем, что 12.05.2018 в <адрес> умерла Б., которая являлась супругой ФИО1 и мамой ФИО2 Они являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Однако оформить право на это имущество не имеют возможности по причине отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на это имущество за умершей Б. Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу и приняли часть наследства. 11.12.1996 между Б. и И.Р., И.А. был заключен договор купли-продажи данной квартиры, который зарегистрирован 20.12.1996 в Шушенском БТИ. На основании свидетельства № 599 от 13.10.1992 администрацией Синеборского сельского Совета И.Р. был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок. Одновременно с передачей квартиры по договору купли-продажи, Б. продавцами передан и земельный участок. После заключения договора купли-продажи от 11.12.1996 и до дня смерти 12.05.2018, т.е. более 20 лет, Б. добросовестно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком. ФИО1 и ФИО2 просили суд признать за ними право собственности в равных долях – по ? доли за каждым на квартиру общей площадью 60,66 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 1576 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах истца ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбитрательства, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования и настаивающий на их удовлетворении.

Представитель ответчика – глава Синеборского сельсовета ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разибрательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, указав, что признает требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.

Нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4 извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что Б. у И.Р., И.А. 11 декабря 1996 года приобрела квартиру в <адрес>, состоящую из трех комнат площадью 60,66 кв.м., в том числе жилой 42,67 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, действующем на момент возникших правоотношений.

Сведения о кадастровом учете данной квартиры, материалы дела не содержат.

На основании решения администрации Синеборского сельского Совета № 45 от 13.10.1992 года, за И.Р. закреплен земельный участок общей площадью 0,1576166 га, расположенный в <адрес>, и выдано Свидетельство № 599 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Однако, в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым №, правообладателем земельного участка площадью 1576 кв.м. по адресу: <адрес> значится Б.

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты>, умерла 12.05.2018 в <данные изъяты>.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельный участок и квартиру за Б., отсутствуют.

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Б. со дня заключения договора купли-продажи квартиры – с 11.12.1996 и до дня смерти 12.05.2018 являлась фактическим владельцем спорных квартиры и земельного участка на законных основаниях, пользовалась ими, открыто владея указанным имуществом как своим, принимая меры к сохранению данного имущества, несла бремя его содержания.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Брачные отношения между ФИО1 и Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждаются свидетельством о заключении брака.

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ее матерью является Б..

Справкой администрации Синеборского сельсовета подтверждается, что Б. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1, зарегистрированным по месту жительства с 22.03.1999 года.

Согласно сведениям нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО4, наследственное дело к имуществу Б. открыто по заявлениям ФИО1, ФИО2.

Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО2 и ФИО1 по ? доле в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады.

Изменение почтовых адресов подтверждаются постановлениями администрации Синеборского сельсовета: - земельного участка: с «<адрес>» на «<адрес>», затем на «<адрес>», затем на «<адрес>».

- квартиры: с «<адрес>» на «<адрес>», затем на «<адрес>».

Согласно техническому плану, подготовленному 27.08.2018, жилое помещение – квартира площадью 60,7 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположена в кадастровом квартале №.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 являясь наследниками первой очереди по закону после смерти супруги и матери соответственно, фактически приняли наследство в виде указанных квартиры и земельного участка, несут бремя их содержания, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает, что требования о признании за ними права собственности на спорное имущество в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 60,7 кв.м. по адресу: <адрес> расположенную в кадастровом квартале №, в порядке наследования после смерти Б., умершей 12.05.2018.

Признать за ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: приусадебный участок, площадью 1576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (состоит на кадастровом учете по адресу: <адрес>), в порядке наследования после смерти Б., умершей 12.05.2018.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.