Решение № 2-723/2020 2-723/2020~М-334/2020 М-334/2020 от 9 апреля 2020 г. по делу № 2-723/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 09 апреля 2020 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брит Л.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Брит Л.М., в котором просит признать Брит Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Брит Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> без подачи ею личного заявления.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, в обоснование требований указала, что она является собственником 1- комнатной квартиры на основании Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Договор заключен между гр. ФИО1 и гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, выданным ГУ ФРС по Московской области. Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной паспортным отделом МКУ МФЦ городского округа Егорьевск ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован по настоящее время один человек, ответчик Брит Л.М., которая фактически в настоящее время в квартире не проживает. С согласия истца и по ее личным мотивам, ответчик Брит Л.М. была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, ключей не имеет, квартплату за пользование коммунальными услугами не вносит, каких-либо ее личных вещей, мебели в квартире не имеется. С 2016 года ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, выехала из квартиры на другое место жительства. Точное местожительства Брит Л.М. истцу в данный момент неизвестно. Регистрация ответчика не отражает действительного положения дел, является недействительной и подлежит прекращению.

Ответчик Брит Л.М. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, с согласия истца, выраженного в предоставленном заявлении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО2 является собственником 1- комнатной квартиры на основании Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Договор заключен между гр. ФИО1 и гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, выданным ГУ ФРС по Московской области (л.д. 12).

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной паспортным отделом МКУ МФЦ городского округа Егорьевск ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован по настоящее время один человек, ответчик Брит Л.М. (л.д. 13).

Ответчик Брит Л.М. фактически в настоящее время в квартире не проживает.

С согласия истца и по ее личным мотивам, ответчик Брит Л.М. была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи истца, ключей не имеет, квартплату за пользование коммунальными услугами не вносит, каких-либо ее личных вещей, мебели в квартире не имеется. С 2016 года Брит Л.М. не проживает по вышеуказанному адресу, выехала из квартиры на другое место жительства. Точное местожительства ответчика истцу в данный момент неизвестно. Регистрация ответчика не отражает действительного положения дел, является недействительной и подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5211-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Брит Л.М. членом семьи ФИО2 не является, не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, ее вещей в указанной квартире не имеется.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Брит Л.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Брит Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Брит Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> без подачи ею личного заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Привалова