Решение № 2-3234/2017 2-3234/2017~М-2598/2017 М-2598/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-3234/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30

30 августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Соболева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3234/17 по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района, СНТ "Лужники" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, Чеховский район, Шараповский сельский округ, с/т «Лужники», участок 33 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в соответствии с постановлением ФИО2 района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т "Лужники" был закреплен земельный участок площадью 11,6 га, в том числе: коллективно-совместную собственность- 2,64 га; собственность членов с/т «Лужники» 8,96 га согласно прилагаемым спискам. На основании вышеуказанного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее он не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия его в списке членов с/т «Лужники» к постановлению. В свидетельстве о праве собственности на землю, допущена ошибка в указании номера постановления, вместо 1779 указано 779. Вместе с тем, считает, что у него возникло право собственности на спорный земельный участок в силу постановления ФИО2 района от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Лужники" используемых ими садовых участков. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ему на законных основаниях, как члену с/т "Лужники", то за ним может быть признано право собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец отсутствует в списках членов с/т «Лужники». Постановление ФИО2 района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенные к нему списки представить не может, поскольку данные документы были направлены в Следственный отдел.

Представитель ответчика СНТ "Лужники", надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика СНТ «Лужники».

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика ФИО2 муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что в соответствии с постановлением ФИО2 района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т "Лужники" был закреплен земельный участок площадью 11,6 га, в том числе: коллективно-совместную собственность- 2,64 га; собственность членов с/т «Лужники» 8,96 га согласно прилагаемым спискам (л.д.12). При этом, в списке членов с/т «Лужники» не значится истец ФИО1 (л.д.12).

Установлено, что на основании вышеуказанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, в данном свидетельстве была допущена ошибка в указании номера постановления ФИО2 района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вместо 1779 указано 779 (л.д. 13-14), что не позволяет истцу в настоящее время зарегистрировать свое право собственности.

Установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ "Лужники", что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.30-41).

Согласно справке председателя СНТ «Лужники» ФИО1 является собственником земельного участка площадью 0,08 га, по адресу: <адрес>, Чеховский район, СНТ «Лужники», участок 33 на основании Постановления ФИО2 района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях, как члену с/т "Лужники".

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд, считает, что право собственности истца на спорный земельный участок возникло в силу постановления ФИО2 района от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Лужники" используемых ими садовых участков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 муниципального района, СНТ "Лужники" о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, Чеховский район, Шараповский сельский округ, с/т «Лужники», участок 33 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.В. Геберт