Решение № 2-423/2025 2-423/2025~М-92/2025 М-92/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-423/2025

Дело № 2-423/2025

76RS0008-01-2025-000174-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк «ВПБ» (АО) в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, АО «ТБанк», МИ ФНС № 16 по г. Москве об освобождении имущества от запретов на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений,

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 18.03.2022, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 15.02.2024, отменив данный запрет.

Требование мотивировано тем, что решением Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2016 по делу № А40-200773/2016-66-286 АО «Военно-Промышленный Банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». 26.10.2023 года судебным приставом-исполнителем ФИО6 РОСП ФИО3 вынесено постановление о принятии ИП к исполнению, которому присвоен новый регистрационный <номер скрыт>-ИП, в ходе которого судебным приставом-исполнителем арестовано и передано на реализацию залоговое имущество должника. По результатам торгов арестованным имуществом в электронной форме от 06.10.2023, установлено, что земельный участок площадью 234 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт> – реализован, 13.02.2024 повторные торги по реализации оставшегося арестованного имущества признаны несостоявшимися после чего 01.03.2024 судебным приставом-исполнителем предложено Банку оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой в связи с чем 07.03.2024 Банком направлено заявление об оставлении имущества (предмета залога) за собой. 22.04.2024 судебным приставом-исполнителем составлен и подписан со взыскателем акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, то есть Банк реализовал свои права на получение присужденного в качестве взыскателя в исполнительном производстве, за счет нереализованного заложенного имущества должника. В целях государственной регистрации перехода прав в отношении нереализованного имущества должника 21.06.2024 истцом в Управление Росреестра по Ярославской области поданы заявления, о регистрации перехода прав в отношении следующего имущества:

земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 29812 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>.

Однако в проведении государственной регистрации прав в отношении нереализованного имущества по заявлению Банка регистрационным органом отказано, поскольку в ЕГРН содержатся записи, о действующих постановлениях, о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных судебными приставами-исполнителями Бабушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве, МОСП по ОИП и СОСП по Ярославской области, а именно:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 18.03.2022;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 15.02.2024.

По состоянию на 27.06.2025 года в отношении следующих объектов недвижимости действуют следующие запреты на регистрационные действия:

Земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, ФИО4 с/о, вблизи д. Большое Пальцыно, ДНП «Союз дачников», кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 29812 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Конкурсный управляющий Банком не является стороной или участником исполнительных производств №<номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт>-ИП в рамках которых в отношении нереализованного имущества наложены ограничения, о снятии которых просит истец в своем исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители ответчиков АО «ТБанк», Инспекции ФНС № 16 по г. Москве в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц судебный пристав-исполнитель ФИО6 РОСП УФССП по Ярославской области ФИО3, ФИО6 РОСП УФССП по Ярославской области, Бабушкинского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве, специализированного ОСП по Ярославской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП по Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области, ГУ ФССП России по г. Москве, УФССП России по Ярославской области, ГМУ ФССП России в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2016 по делу № А40-200773/2016-66-286 АО «Военно-Промышленный Банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (Т. 1 л.д.33-37).

03.07.2017 года судебным приставом-исполнителем ФИО6 РОСП возбуждено исполнительное производство № 173573/23/76017-ИП, на основании исполнительного документа исполнительный лист № ФС 016327659 от 23.05.2017, выданного органом Переславский районный суд по делу № 2-928/2016, вступившему в законную силу 11.08.2016, предмет исполнения: обратить взыскание путем продажи с публичных торгов, на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1560 кв.м., адрес объекта <адрес скрыт>, <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт> с установлением начальной продажной стоимости 101400 рублей, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя АКБ «Военно-Промышленный Банк» (Т. 1 л.д.27,119-121), в ходе которого судебным приставом-исполнителем арестовано и передано на реализацию залоговое имущество должника. По результатам торгов арестованным имуществом в электронной форме от 06.10.2023, установлено, что земельный участок площадью 234 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт> – реализован, 13.02.2024 повторные торги по реализации оставшегося арестованного имущества признаны несостоявшимися после чего 01.03.2024 судебным приставом-исполнителем предложено истцу оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой в связи с чем 07.03.2024 Банком направлено заявление об оставлении имущества (предмета залога) за собой. 22.04.2024 судебным приставом-исполнителем составлен и подписан со взыскателем акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю (Т. 1 л.д.27-30).

В целях государственной регистрации перехода прав в отношении нереализованного имущества должника 21.06.2024 истцом в Управление Росреестра по Ярославской области поданы заявления, о регистрации перехода прав в отношении следующего имущества:

земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>;

земельный участок площадью 29812 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>.

Однако в проведении государственной регистрации прав в отношении нереализованного имущества по заявлению Банка регистрационным органом отказано, поскольку в ЕГРН содержатся записи, о действующих постановлениях, о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных судебными приставами-исполнителями Бабушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве, МОСП по ОИП и СОСП по Ярославской области (Т. 1 л.д.15-26,107-118), а именно:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 18.03.2022;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от <дата скрыта>;

постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 15.02.2024.

По состоянию на 27.06.2025 года в отношении следующих объектов недвижимости действуют следующие запреты на регистрационные действия:

Земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Земельный участок площадью 1660 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт><номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт> кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022.

Земельный участок площадью 29812 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>», кадастровый <номер скрыт>:

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015;

постановление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт>-ИП, <номер скрыт> от 18.03.2022 (Т. 4 л.д.76-143).

Истец просит освободить спорные земельные участки от запретов на регистрационные действия.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ определено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства (абзац первый).

Как разъяснено в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Согласно ст. 347 ГК РФ, залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

В п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указано, что одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, указанных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", залогодержатель, в том числе, не владеющий имуществом, вправе обратиться в суд с требованием об освобождении имущества от ареста, если спорное имущество является предметом залога. При разрешении спора по существу суды проверяют наличие у залогодержателя преимущества перед другими кредиторами должника на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества, нарушены ли права залогодержателя имеющимся обременением в виде ареста и подлежат ли они судебной защите.

Учитывая, что спорные земельные участки являлись предметом залога, были реализованы в рамках исполнительного производства, истец, как взыскатель реализовал свое право на оставление спорного имущества за собой, в настоящее время лишен возможности осуществить государственную регистрацию права, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк «ВПБ» (АО) (ОГРН <***> ИНН <***>) в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН <***> ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), АО «ТБанк» (ОГРН <***> ИНН <***>), МИ ФНС № 16 по г. Москве (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить.

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП № <номер скрыт>-ИП) от 06.05.2025, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 01.03.2025, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 26.06.2023, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 18.03.2022, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> от 31.08.2021, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий по регистрации <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 06.03.2018, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП, о запрете на совершение действий в отношении объектов недвижимого имущества б/н от 05.02.2015, отменив данный запрет;

Освободить нереализованное имущество от запрета на регистрационные действия, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Ярославской области <номер скрыт> (<номер скрыт>-ИП) от 15.02.2024, отменив данный запрет.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025 года.