Решение № 2-1500/2017 2-1500/2017~М-1592/2017 М-1592/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1500/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Гаррес Е.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1500/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации муниципального образования Богородицкий район ему был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, для строительства гаража и его дальнейшей эксплуатации по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 3 года, после чего он, ФИО1, начал постепенное строительство гаража, которое было окончено в ДД.ММ.ГГГГ. При проведении технической инвентаризации выяснилось, что истцом самовольно занята земля, площадью <данные изъяты>.м, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал по вышеизложенным основаниям, уточнив их, просил суд признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования ФИО1 признала и не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя. Возражений не представлено.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при существующей явке в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка», ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража и его дальнейшей эксплуатации (п.1.3 договора).

Срок действия вышеуказанного договора аренды 3 года (п.3.1 договора).

В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 3.1 договора, при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.3.3 договора).

Согласно данным кадастрового паспорта № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь гаража по плану лит. «Г», расположенного по адресу: <адрес>, составляет: по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м, с подвалом под лит. «Г» площадью <данные изъяты> кв.м. В примечании указано, что в площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м входит самовольно занятая земля площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области было отказано ФИО1 в предоставлении в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, поскольку он, ФИО1, согласно представленным документам, не является собственником строения на данном земельном участке. Рекомендовано обратиться в суд.

Постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу ФИО1 присвоен следующий адрес: <адрес>; земельному участку с кадастровым номером №, на котором возведен гараж, следующий адрес: <адрес> (бывший адрес в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, принимая во внимание указанные положения норм гражданского законодательства РФ, оценивая представленные истцом ФИО1, доказательства, учитывая позицию ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район, не возражавшего против удовлетворения заявленного иска, приходит к выводу, что вышеуказанный спорный гараж ФИО1 возвел своими силами на свои средства, и за ФИО1 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года.