Решение № 2-1781/2025 2-1781/2025~М-1702/2025 М-1702/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-1781/2025

Гражданское дело № 2-1781/2025

УИД30RS0005-01-2025-002990-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025г. г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ниталиевой Э.А., с участием прокурора Статного М.С., представителя истца ФИО3, представителя третьего ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: <...>, гражданское дело № 2-1781/2025 по исковому заявлению ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1., ФИО2. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обосновании требований указала, что они на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГг. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. При газификации названного жилого дома, истец из справки УМВД России по Ахтубинскому району узнала, что в принадлежащем ей жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО1., ФИО2 Ввиду того, что среди зарегистрированных значились дети, истец обратилась в органы опеки, где ей пояснили, что ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали, а ошибочно там зарегистрированы ввиду того что в г. Ахтубинске есть два жилых дома, один по адресу: <адрес>. и второй по адресу: <адрес>, <адрес>. Над детьми ФИО7, ФИО1 ФИО2 <данные изъяты> ФИО9 Ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись и там не проживали. Наличие регистрации посторонних людей нарушает право истцов владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом, а именно обязывает последнюю производить оплату по числу зарегистрированных лиц за вывоз твёрдых коммунальных отходов, и в последующем станет препятствием при продаже жилого дома. В настоящее время сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются. Просит суд признать ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО1., ФИО2. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании на заявленных требований настаивал, согласно доводом, изложенным в иске. Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили, в настоящее время сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушают права и законные интересы истца.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1. ФИО2. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки, равно не представили возражений относительно исковых требований.

От представителя ФИО1., ФИО2<данные изъяты> ФИО9 представлены заявления о признании исковых требований.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.ahtubinsky.ast.sudrf.ru, и является дополнительным способом информирования участников гражданского судопроизводства о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Астраханской области (далее - «Центр социальной поддержки населения Ахтубинкого района» ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинкого района») ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования полагала подлежащим удовлетворению, пояснила, что органам опеки эта семья хорошо знакома, так как над детьми: ФИО7, ФИО1., ФИО2. была <данные изъяты> назначена ФИО9 Указала, что ответчики в жилой дом по адресу: <адрес>, никогда не вселялись. В органах опеки есть акты обследования жилых помещений семьи ответчиков, в которых указаны оба адреса, обследование жилого помещения проводилось по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель третьего лица ОМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, не представил сведений об уважительности причин неявки.

Выслушав представителя истца ФИО3, представителя третьего лица ФИО4, заключение прокурора Статного М.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, в соответствии с договором купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5, действующая за себя в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО приобрела в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому жилой дом общей площадью 24,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 375 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 24,7 кв.м, расположенный по адресу<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО по <данные изъяты> каждой соответственно, документом, послужившим основанием к государственной регистрации права – договор купли – продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГг., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг.

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что в учетах ОМВД России по Ахтубинскому району содержится адресно – справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5 зарегистрированы и (или) поставлены на учет лица: ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; ФИО. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; ФИО7 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; ФИО1. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; ФИО10 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

В соответствии со сведениями, содержащимся в Едином государственно реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателями жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, являются ФИО11, ФИО1 ФИО7, вид права – общая долевая собственность по <данные изъяты> доли у каждой соответственно. Документом, послужившим основанием к государственной регистрации права, является договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг., дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО6 приходится матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена <данные изъяты>.

В <данные изъяты>

Из представленного регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации следует, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.,ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. имели регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО4 пояснила суду, что ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали, Елефиренко (ранее ФИО17) Н.А. приобрела жилой дом на средства материнского (семейного) капитала, по адресу: <адрес> в долевую собственность с детьми ФИО7, ФИО1., в последующем у нее родилась дочь ФИО2., и все они были зарегистрированы по адресу: <адрес> вместо жилого <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. В <данные изъяты> два раза в год ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ахтубинского района» проводит обследование жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетними по адресу: <адрес>, <адрес>

Анализируя нормы материального права, регулирующих спорные правоотношения, исходя из предмета и основания заявленного иска, суд приходит к выводу, что юридически значимыми и подлежащими доказыванию по настоящему делу являлись: наличие у истца права собственности на жилое помещение, основание приобретения права собственности, наличие между сторонами родственных отношений, дающих основание для признания членами семьи, наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., при этом ответчики, зарегистрированные в жилом доме, членами семьи собственника жилого дома не являются, в жилой помещение не вселялись и в нем никогда не проживали, соглашения с собственником о пользовании жилым домом не заключали.

Как установлено положением части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

ФИО1 действующая с <данные изъяты> ФИО9 представила заявление, согласно которому признала предъявленный истцом иск в полном объеме, указала, что нее на праве собственности находится 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

С аналогичным заявлением к суду обратилась ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО2 как <данные изъяты>.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, но продолжают сохранять регистрацию, чем нарушают права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом ФИО5 уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 3 000 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО6 и совершеннолетней ФИО7 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по 1500 рублей с каждой.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №),

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (паспорт №),

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №),

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженку <адрес> (свидетельство о рождении № №), зарегистрированных по адресу: <адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 (паспорт №), ФИО7, (паспорт №) в пользу ФИО5 (паспорт №) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей, по 1500 (одной тысячи пятьсот) рублей с каждой.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 25 декабря 2025г.

Судья Лябах И.В.