Решение № 2-2607/2017 2-2607/2017~М-2237/2017 М-2237/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2607/2017

Гражданское дело № 2-2607/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

13 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Беловой Н.Р.,

Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком площадью 273,8 кв.м под гаражом по адресу: <адрес>, и процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 88 547 руб. 97 коп. (из которых: 85691 руб. 41 коп. – сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 01.04.2016г. по 31.01.2017г., 2856 руб. 56 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2016г. по 03.02.2017г.). В обоснование указали, что ФИО1 является собственником 2/3 доли гаража по <адрес>, 23 «а» <адрес>. Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 01.03.2013 г. по 31.01.2015 г. в размере 239724 рубля 60 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2013 г. по 15.02.2015 г. – 18466 рублей 01 копейка за фактическое использование земельного участка под объектом недвижимости. До настоящего времени ответчик продолжается использовать земельный участок под те же нужды, но уклоняется от внесения денежных средств собственнику земельного участка. Требование истца от 28.12.2016 г. о погашении образовавшейся задолженности за пользование земельным участком было оставлено без исполнения.

В судебное заседание представитель Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Возражений на иск суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с п.1 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из системного толкования приведенных норм следует, что у фактического пользователя земельным участком имеется обязанность возвратить собственнику такого участка сумму неосновательного обогащения по цене арендных платежей, применяемых за аналогичный период, а также уплатить проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае существования просрочек.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 5/6 доли здания – гаража в общей долевой собственности, общей площадью 210,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 23 «а» (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за пользование земельным участком площадью 410,7 кв.м под часть здания – гараж по <адрес> в <адрес> в размере 239724 рубля 60 копеек за период с 01.03.2013 г. по 31.01.2015 г. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2013 г. по 15.02.2015 г. – 18466 рублей 01 копейка.

В указанном решении суд установил, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1066 кв.м под часть здания – гараж по <адрес> сроком на 5 лет. Согласно п.3.2 постановления ФИО2 рекомендовано в месячный срок после принятия настоящего постановления обратиться в Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации г. Тамбова для заключения договора аренды земельного участка. Однако до настоящего времени данный договор ФИО2 с Комитетом не заключен, но он продолжает использовать часть земельного под здание гаража.

22.12.2016 г. Комитетом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за пользование спорным земельным участком. Однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, за период с 01.04.2016г. по 31.01.2017г. образовалась задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком в сумме 85691 руб. 41 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2016г. по 03.02.2017г. составляют 2856 руб. 56 коп.

Проверив правильность расчета, предоставленного истцом, суд полагает, что требования о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 88547 руб. 97 коп. подлежат удовлетворению. Доказательств внесения стороной ответчика платы за пользование земельным участком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика надлежит также взыскать государственную пошлину в сумме 2856 руб. 41 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова сумму неосновательного обогащения за период с 01.04.2016г. по 31.01.2017г. в размере 85691 руб. 41 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2016г. по 03.02.2017г. в размере 2856 руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ «город Тамбов» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2856 руб. 41 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2017г.

Судья подпись Н.Р.Белова

Копия верна

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания Н.А.Плашкина

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле №2-2607/2017 Октябрьского районного суда г.Тамбова.

Судья Н.Р.Белова

Секретарь судебного заседания ФИО3