Решение № 2-461/2018 2-461/2018 ~ М-312/2018 М-312/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-461/2018

К делу № 2-461/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 07 мая 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровский района, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2472 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: <адрес>;

обязать Межмуниципальный отдел о Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка площадью 2472 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: <адрес>, согласно карте (плану) границ земельного участка от 16.03.2018 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат №), содержащей уточненные координаты о местоположении границ земельного участка и его площади.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи недвижимости он приобрел у ОАО «Кубань» жилой дом с пристройкой расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 14.08.2017 года данный объект им был зарегистрирован в органах Росреестра о чем имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и с этого периода он непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным объектом недвижимости на праве собственности, однако земельный участок им не был оформлен из-за отсутствия документов, и им используется для ведения личного подсобного хозяйства;

согласно выписки из ЕГРН от 14.11.2017 года выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю на земельный участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, так как границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;

в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в Межмуниципальном отделе по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю без решения суда;

в связи с тем, что ОАО «Кубань» в свое время не оформило надлежащим образом право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок после передачи его в собственность от прежнего собственника (умершего) и он вынужден оформлять данный участок самостоятельно только лишь признавая право собственности в судебном порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2472 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел о Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка площадью 2472 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, распложенный по адресу: <адрес>, согласно карте (плану) границ земельного участка от 16.03.2018 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат №), содержащей уточненные координаты о местоположении границ земельного участка и его площади.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: