Решение № 2-1579/2017 2-1579/2017~М-1637/2017 М-1637/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-1579/2017

К делу № 2-1579/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«30» мая 2017 г. Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Филимонове А.В.

с участием:

истцов ФИО1

ФИО3

ответчиков ФИО4

ФИО5

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности

установил:

ФИО1, ФИО3, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что согласно договора купли-продажи от 01.09.2016, они приобрели у ответчиков в общую долевую собственность 3/6 доли квартиры №№, состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенной на восьмом этаже девятиэтажного железобетонного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. Спорные доли в праве на квартиру принадлежат ответчикам на основании договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Деньги в сумме <данные изъяты> были переданы ими ответчикам в полном объеме в момент подписания договора купли-продажи. Таким образом, сделка была исполнена. В дальнейшем они и ответчики договорились оформить сделку купли-продажи надлежащим образом и зарегистрировать переход права в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. С момента покупки спорных долей в праве на квартиру они постоянно пользовались помещением, оплачивали все предусмотренные законодательством коммунальные, налоговые и иные платежи, осуществляли за свой счет ремонт и эксплуатацию помещения. В настоящее время решили зарегистрировать в установленном законом порядке переход права на спорные доли в праве на квартиру в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, но ответчики от государственной регистрации перехода права по неизвестным причинам стали уклоняться, на звонки не отвечали, в орган, осуществляющий регистрацию перехода права не являлись, в связи с чем осуществить государственную регистрацию перехода права в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, руководствуясь ст.131, ст.550-555 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят суд признать сделку купли-продажи 3/6 долей квартиры №№, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 31,0кв.м., расположенной на восьмом этаже девятиэтажного железобетонного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> – действительной. Признать за ними право общей долевой собственности на спорные доли в праве на квартиру, указав в решении суда о том, что оно является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО3 признали в полном объеме, против их удовлетворения не возражали.

В соответствии со ст.39 и ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ дальнейшая мотивировочная часть решения не приводится.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Сделку купли-продажи 3/6 долей квартиры №№, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 31,0кв.м., расположенной на восьмом этаже девятиэтажного железобетонного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО4 и ФИО6 (со стороны продавцов) и ФИО1, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, (со стороны покупателей) – признать действительной.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на 3/6 доли (по 1/6 доли за каждым) квартиры №№, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 31,0кв.м., расположенной на восьмом этаже девятиэтажного железобетонного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2 на 3/6 доли (по 1/6 доли за каждым) квартиры №№, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 31,0кв.м., расположенной на восьмом этаже девятиэтажного железобетонного жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Серомицкий