Решение № 2-729/2017 2-729/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-729/2017

Дело №2- 729 «Л» / 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шестнадцатое марта 2017г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к министерству обороны РФ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к министерству обороны РФ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Согласно ордеру на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Замоскворецкой КЭЧ МВО Министерства Обороны СССР, ФИО2 и совместно проживающими с ним членам семьи: жене - ФИО3 сыну - ФИО1, дочери - ФИО4 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанные лица поставлены на регистрационный учет по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО5 (после брака Мицкевичус) снята с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 и ФИО1.

ФИО2 и ФИО3 отказываются от участия в приватизации в пользу ФИО1.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 было принято решение о приватизации данной квартиры. Для реализации своего права на приватизацию, однако он узнал, что квартира в муниципальный жилой фонд не передана.

С ДД.ММ.ГГГГ года семья Г-вых была вселена в квартиру, ФИО6 стал проживать в квартире на условиях социального найма, им своевременно производится оплата за жилье и коммунальные услуги (что подтверждается копией финансового лицевого счета).

ФИО6 не участвовал в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРП на объект и субъект.

Указанная квартира не является служебной, что подтверждается реестром служебных квартир ВЧ 17204.

Отсутствие регистрации муниципального права собственности на жилую квартиру не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в квартире, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В приватизации квартиры хочет участвовать ФИО1.

ФИО2 и ФИО3 отказываются от участия в приватизации в пользу ФИО1, имеется ее нотариальное согласие, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО8

Ответчики фактически признали иск.

Истцом в Министерство Обороны РФ по МО было отправлено письмо с требованием предоставить вышеуказанное жилое помещение в собственность, однако ответа на данное письмо не поступило.

Истец просит:

1. Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, расположенную по адресу: МО, <адрес>, городок Коломна-1,<адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Ответчик Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие ответчиков.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.№) ФИО7 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. №), финансовым лицевым счётом, ( л.д.№ В соответствии с ордером ( л.д№) квартира предоставлялась как муниципальное жильё, на ордере нет отметки о том, что жильё служебное. Квартира не входит в реестр служебных квартир военного городка ( л.д. №) и служебной не является.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал.( л.д. №)

Обращение истца с заявлением о приватизации квартиры к собственнику – Министерству обороны РФ результатов не дало.

Ответчики по делу ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным «согласием» ( л.д.№) и не противоречит закону. Суд расценивает данное обстоятельство как признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1592"О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации" предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Закрытый военный городок Коломна-1, где расположен дом, по Распоряжению Правительства РФ от «19» августа 2011 года №-р, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации. Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

То обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Жилое помещение, занимаемое ФИО1, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес><адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.