Решение № 2-8535/2017 2-8535/2017~М-8328/2017 М-8328/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-8535/2017

Дело № 2-8535/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО «Коммунальщик», МУП "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Собственниками квартиры № по указанному адресу являются ФИО1 (1/6 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/6 доли), ФИО3 (1/2 доли), ФИО4 (1/6 доли).

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, между ними не достигнуто.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/6 доле и 1/2 доле каждому собственнику; обязать ОАО «Коммунальщик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире.

В дальнейшем к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ОАО «Коммунальщик», МУП "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал".

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель ответчика ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО5 требования признала, пояснила, что управляющая компания выставляет счета лишь за содержание жилья.

Представитель ответчика МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" в заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель ответчика МУП "Вологдагортеплосеть" в заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто.

С учетом того, что обязанности истца и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и за обслуживание жилья в отношении спорного жилого помещения являются равными, членами одной семьи они не являются, суд полагает возможным определить порядок и размер участия каждого из собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно занимаемой доле в праве общей долевой собственности, обязав ОАО «Коммунальщик», МУП "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" выставлять собственникам отдельные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из доли в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ОАО «Коммунальщик», МУП "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" выставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилья, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/2 доли, ФИО4 – 1/6 доли от начисленных сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2017