Решение № 2-569/2019 2-569/2019~М-418/2019 М-418/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-569/2019

К делу №2-569/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 19 марта 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования Абинский район к ФИО2 об изменении вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ФИО2, в установленном законом порядке, изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного <адрес> площадью 2000 квадратных метров, кадастровый №.

Заявление мотивировали тем, что в результате мониторинга земельных участков на территории сельских поселений Абинского района, управлением муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район выявлен факт использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв. метров, расположенного в <адрес> не по целевому назначению и разрешенному использованию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

При визуальном осмотре этого земельного участка установлено, что фактическое его использование не соответствует установленному виду разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, на самом деле на земельном участке построено и эксплуатируется здание гостиницы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка», где рекомендовано в тридцатидневный срок обратиться с заявлением в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе об изменении вида разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство на вид, соответствующий фактическому использованию.

До настоящего времени, ФИО2 не поменял вид разрешенного использования данного земельного участка на соответствующий правилам землепользования и застройки Светлогорского сельского поселения.

Представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Ответчик, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, имеет целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке находится объект капитального строительства – здание гостиницы (дом отдыха) «Елки-палки».

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о необходимости изменения вида разрешённого использования земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, имеет целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования Абинский район к ФИО2 об изменении вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО2, в установленном законом порядке, изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного в <адрес> площадью 2000 квадратных метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: