Решение № 2-88/2021 2-88/2021~М-29/2021 М-29/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-88/2021

Дело № 2– 88/2021

УИД16RS0034-01-2021-000064-16


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2021 года п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре Шокуровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации

В обоснование иска указала, что ей в 1977 году был выделен земельный участок общей площадью 649 кв.м. для ведения садоводства. Вскоре она была принята в члены садоводческого товарищества сад «Пенсионер ГРЭС-2». Ею вносились все необходимые членские взносы и платежи. Но затем садоводческое товарищество распалось.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером Ютазинского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» ФИО3, следует, что общая площадь указанного земельного участка составляет 605 кв.м.

Истица просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 иск не признал.

Ответчик Исполнительный комитет п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года).

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу - коллективному саду «Пенсионер ГРЭС-2» до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества «Пенсионер ГРЭС-2» с одновременным закреплением за ней расположенного на территории данного садоводческого объединения садового участка.

Данным участком истица пользуется до настоящего времени.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь земельного участка – 605 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение – Республика Татарстан, <адрес>

Истица, являясь членом садоводческого объединения, фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добросовестно и на законных основаниях владеет указанным участком, расположенным на территории данного садоводческого объединения; использует участок по его целевому назначению - под коллективное садоводство, споров со смежными землепользователями не имеет.

Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено и судом не добыто; кадастровый паспорт выдан без обременений, в настоящее время через земельный участок какие-либо объекты общего пользования не проходят.

Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 605 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ со дня изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.

Подлинный судебный акт подшит в деле №2-88/2021

(УИД 16RS0034-01-2021-000064-16)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан

Решение16.08.2021