Решение № 2-1731/2023 2-1731/2023~М-1519/2023 М-1519/2023 от 27 сентября 2023 г. по делу № 2-1731/2023

Дело № 2-1731/2023

УИД 26RS0024-01-2023-002399-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о перераспределении долей в земельном участке и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО5 и ФИО6 о перераспределении долей в земельном участке и признании права собственности ссылаясь на то, что ей принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Совладельцами домовладения являются ФИО5, ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доли, каждый. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. Земельный участок был предоставлен ее отцу ФИО1. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ее отца ФИО1., ее мать ФИО2. унаследовала жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ее матери ФИО2. она и ее брат ФИО3. унаследовали по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом на вышеуказанном земельном участке. После смерти ее брата ФИО3., его супруга и его дети (ответчики по иску) унаследовали по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на вышеуказанном земельном участке. Таким образом, в ее собственности находится <данные изъяты> доля, в собственности ответчиков по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на земельном участке по <адрес>. Ответчики проигнорировали тот факт, что им принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В результате обманным способом завладели земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по <данные изъяты> доли каждый, вместо <данные изъяты> доли.

Просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО5, ФИО5, ФИО6 до 1/6 доли каждому.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним:

№ от № № о регистрации за ФИО6 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о регистрации за ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 2 №, расположенный по адресу: <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о регистрации за ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>.

31.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска.

25.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена. Согласно заявлению ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, заявив, что делает это добровольно, последствия данного действия ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена. Согласно заявлению ФИО5, исковые требования признала в полном объеме, заявив, что делает это добровольно, последствия данного действия ей разъяснены и понятны.

Волеизъявление ответчиков ФИО5 и ФИО5 на признание иска изложено в заявлении о признании иска, приобщенного к материалам дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание, не явился. Согласно полученного судом заявления, просил рассмотреть дело без своего участия, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска, в судебное заседание, не явился, был надлежаще извещен.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Разрешая заявленные требования и принимая во внимание признание ответчиками исковых требований ФИО4 в полном объеме, суд исходит из следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., совладельцами домовладения являются ФИО5, ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.96-100).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. При этом право собственности на указанный земельный участок, согласно представленной выписке, зарегистрировано за ФИО6 в 1/3 доле в праве, за ФИО5 в 1/3 доле в праве и за ФИО5 в 1/3 доле в праве общей долевой собственности (л.д. 102-107).

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указала, что данный земельный участок был предоставлен отцу ФИО4 - ФИО1. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ФИО1. ее мать ФИО2. унаследовала жилой дом на земельном участке по адресу: <...>.

После смерти матери ФИО2. она и ее брат ФИО3. унаследовали по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом на вышеуказанном земельном участке.

После смерти ее брата ФИО3. его супруга ФИО5 и его дети ФИО6 и ФИО5 унаследовали по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на вышеуказанном земельном участке.

Решением Невинномысского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, произведен раздел наследственного имущества в виде жилого дома на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

За ФИО5, ФИО5, ФИО6 признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекращено право собственности ФИО5, ФИО5, ФИО6 каждого на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение являлось основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С ФИО5, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация за <данные изъяты> долю в праве на жилой дом на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, с каждого в размере по 119000 рублей, а всего 357000 рублей (л.д.16-22).

Определением Невинномысского городского суда от 21 ноября 2016 года удовлетворено заявление ответчицы ФИО4 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Невинномысского городского суда от 15.03.2016 года по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, находившейся в общей собственности с наследодателем.

Решение Невинномысского городского суда от 15 марта 2016 года отменено.

Решением Невинномысского городского суда от 20 июня 2017 года, в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО5, ФИО6, предъявленных к ФИО4 о разделе наследственного имущества, отказано (л.д.25-32).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 года решение Невинномысского городского суда от 20 июня 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца ФИО5 без удовлетворения (л.д.33-35).

Определением Невинномысского городского суда от 28 марта 2019 года, произведен поворот исполнения решения Невинномысского городского суда Ставропольского края от 15.03.2016 года по гражданскому делу №. Прекращено право собственности ФИО5. ФИО5. ФИО6, каждого на 1<данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним восстановлена запись о праве собственности ФИО5, ФИО5, ФИО6, каждого, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>л.д.53-54).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> за ФИО5, ФИО5 и ФИО6 Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из копии наследственного дела №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6, наследниками ФИО6 по закону являются: мать – ФИО5, сын – ФИО7 Наследственное имущество состоит из доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Сын ФИО6 – ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 к нотариусу не обращался.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, в случае если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц и принимает признание иска. Исковые требования заявлены в соответствии со ст. 218 ГК РФ, ст.15, 39.1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и в мотивировочной части суд указывает лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, паспорт <данные изъяты> к ФИО5, паспорт <данные изъяты> ФИО5, паспорт <данные изъяты> о перераспределении долей в земельном участке и признании права собственности, удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО5, ФИО5, ФИО6 до <данные изъяты> доли каждому.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним:

№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о регистрации за ФИО6 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о регистрации за ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 2 №, расположенный по адресу: <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о регистрации за ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Москвитина К.С.