Решение № 2-124/2019 2-124/2019~М-113/2019 М-113/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-124/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 02 июля 2019 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Борисовой Н. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2019 г. по исковому заявлению ФИО3 к Черкасских Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черкасских М. Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. С 2016 г. в данной квартире, кроме нее, зарегистрирован также ее сын Черкасских Л.В. Черкасских Л.В. проживал по месту регистрации около полугода, затем выехал из г. Сорска в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи. Более полутора лет ответчик не проживает по месту регистрации, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Его выезд носит постоянный характер.

Личных вещей ответчика в квартире по адресу: <адрес> нет, он не приезжает к ней, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает ей помощи в их оплате, общее хозяйство с Черкасских Л.В. они не ведут, в настоящее время он не является членом ее семьи, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между ней и ответчиком не заключалось, а регистрация Черкасских Л.В. нарушает ее жилищные права, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, лишена возможности получать льготу по коммунальным платежам в полном объеме. Кроме того, в настоящее время она желает продать указанную квартиру.

На основании изложенного, просит признать Черкасских Л.В., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Черкасских Л. В. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 02 июля 2019 года вынесено определение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО1., ФИО2, подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом помещении, указанном выше, на регистрационном учете состоит истица и ее сын - Черкасских Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Приоритет» (л.д.7), сообщением МП Отд МВД России по г. Сорску от 06 июня 2019 года.

Тот факт, что Черкасских Л. В. не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года по настоящее время, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что Черкасских Л. В. не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истицей, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать Черкасских Л. В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия Черкасских Л. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Черкасских Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Черкасских Л.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия Черкасских Л.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2019 года.

Судья: Козулина Н.Ю.