Решение № 2-2412/2020 2-2412/2020~М-1959/2020 М-1959/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-2412/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО8, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей В.А.АБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, бывшие собственники спорного жилого помещения. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Кроме того, ответчики не передали ключи от входной двери истцу. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований о выселении отказать, удовлетворив требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещение, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО8, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей В.А.АБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, выехали в неизвестном направлении. Жилой дом был приобретен у ПАО «Сбербанк».

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности ее показаний, считает, что показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчики утратили права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку из показаний истца и свидетеля следует, что ответчики не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление в Октябрьский районный суд <адрес> об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Номогоева З.К.