Решение № 2-545/2018 2-545/2018 ~ М-469/2018 М-469/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-545/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года <адрес>

Привокзальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Жариковой А.Ю.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-545/2018 по иску ФИО1 к администрации города Тулы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточнения обратилась в суд с иском к администрации города Тулы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что дата умерла Б., приходившаяся ей матерью. После ее смерти открылось наследство, состоящее из гаража, с кадастровым номером * общей площадью 21,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №*, <адрес> дата ей, как единственной наследнице по закону, нотариусом г.Тулы Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на гараж. дата свидетельство зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произведена запись *. Наследственное имущество было получено матерью Б. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего дата, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом г.Тулы Д. Также в собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от дата находился земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для закрепления фактически занимаемой территории гаража. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано поскольку в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей была допущена ошибка в написании имени отца «А.» вместо «А.». Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с целью устранения ошибки. При жизни Б. было проведено межевание земельного участка, на основании которого был составлен межевой план, определены границы земельного участка. Однако по состоянию здоровья своевременно обратиться в суд она не смогла. Пользуясь гаражом и земельным участком, она фактически приняла наследство, но не успела оформить свои права на земельный участок. Считает, что поскольку она постоянно пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, то пользуется и земельным участком, на котором он расположен. Просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей Рег. №* от дата ФИО1; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 23 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для закрепления фактически занимаемой территории гаража в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей дата, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего дата, но не оформившей своих прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Просит рассмотреть заявленные требования на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Разрешая требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, другие имеющие юридическое значение факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на дата объект недвижимого имущества с К№ *, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. № * К., члену ГСК <адрес>, постановлением Главы администрации Привокзального района г.Тулы от дата предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 18,00 кв. м.

Как видно из представленных копий свидетельства о браке * № *, свидетельства о смерти * № *, трудовой книжки, правильным написанием имени является «А.».

Сведениями о том, что в отношении земельного участка имеются притязания третьих лиц, суд не располагает.

Проверяя законность и обоснованность заявления ФИО1, суд установил, что в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №* от дата, имеется описка в указании имени собственника К. вместо «А.» неправильно указано «А.».

В досудебном порядке ФИО1 лишена возможности исправить данную описку.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит их достаточными для установления факта принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №Пг-009045 от дата3 года, на земельный участок, площадью 18,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

Как ранее было установлено судом, ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 18,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

К. умер дата, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №* (свидетельство о смерти * №*).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от дата №* «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследованию осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь – братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №* следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО1 являлись: жена – Б., дочь – ФИО1 ФИО19.

дата ФИО1 на имя нотариуса Д. подано заявление, в котором последняя отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей дата. Содержание ст. 550 ГК РСФСР было ей разъяснено. Доведено до сведения, что отказ является окончательным решением и распространяется на все наследственное имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось.

Право подписи проверено, личность установлена нотариусом г.Тулы Д.

дата Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: автомобиля модели *, выпуска дата, двигатель №*, кузов №*, шасси №*, номерной знак *, принадлежащего наследодателю на основании технического паспорта АФ №*, выданного РЭО ГАИ УВД Тулоблисполкома дата.

Соглашением от дата установлено долевое участие собственников в <адрес>: за К. закрепляется 1/3 доля; за Б. закрепляется 1/3 доля; за ФИО1 закрепляется 1/3 доля.

Соглашение удостоверено нотариусом г.Тулы Д.

дата Б. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество за которое выданы свидетельства состоит из: кирпичного гаража №* площадью 21,7 кв. м, без подавала, расположенного в боксе №4 гаражно-строительного кооператива №<адрес>, принадлежащего наследодателю на основании: справки за №*, выданной ГСК №<адрес> дата, регистрационное удостоверение на строение, выданного Бюро технической инвентаризации г.Тулы дата за №*, что подтверждается справкой, выданной Бюро технической инвентаризации <адрес> дата за №*; 1/3 долю квартиры, полезной площадью 48,6 кв. м, в том числе жилой площадью 28,8 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании: договора передачи ЖРЭУ-3 Центрального ПЖРЭП <адрес> от дата за №280, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией <адрес> дата за №*, регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации, удостоверенного нотариусом <адрес> Д. дата по реестру за №*, что подтверждается справкой, выданной Бюро технической инвентаризации <адрес> дата за №*.

Из показаний истца установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б. было отказано, ввиду описки в указании имени правообладателя в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей.

В сентябре 2014 года по заявлению Б. проведено межевание земельного участка. Определены границы земельного участка.

Согласно межевого плана земельный участок с К№ *, имеет общую площадью 23 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для закрепления фактической занимаемой территории гаража. Границы земельного участка определены в координатах по точкам: н1 (Х 741177,58, У259771,41; н2 (Х 741155,49, У259804,30); н3 (Х741119,66, У259782,62); н4 (Х741141,38, У259748,59); н5 (Х741159,46, У259759,61); н1 (Х741177,58, У259771,41).

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности Б. не успела, в связи со смертью.

С момента смерти наследодателя ФИО1 – Б. пользовалась гаражом и земельным участком, то есть фактически приняла наследство.

дата умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №*

Из материалов наследственного дела №* усматривается, что наследником к имуществу умершей дата Б. является дочь ФИО1

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ф. с заявлением о принятии наследства.

дата ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое были выданы свидетельства состояло из: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 48,6 кв. м, этаж 11, кадастровый номер *, адрес: <адрес>, принадлежащих наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о регистрации права собственности, выданного <адрес> дата за №*, регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации города Тулы дата за №*, договора передачи, выданного <адрес> дата за №*, соглашения об установлении долей в общей совместной собственности в квартире, удостоверенного нотариусом г.Тулы Д. дата, зарегистрированного в реестре: №* и свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> Д. дата, зарегистрированного в реестре: *. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Тульском областном регистрационном центра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата, запись регистрации №*; гараж, площадью 21,7 кв. м, кадастровый номер: * адрес: <адрес>, ГСК №*, <адрес>, бокс 4, гараж №*, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> Д. дата, зарегистрированного в реестре №*. Право собственности зарегистрировано в Тульском областном регистрационном центре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата, запись регистрации №*.

Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с переходом к ФИО1 права собственности на гараж №* в боксе *, расположенном по адресу: <адрес> к истцу также перешло право собственности на соответствующую часть земельного участка в порядке наследования по закону.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности К., дата года рождения, умершему дата, правоустанавливающего документа свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №Пг-009045 от дата, на земельный участок, площадью 18,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: *, общей площадью 23 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для закрепления фактически занимаемой территории гаража, границы земельного участка определены в координатах по точкам: н1 (Х 741177,58, У259771,41); н2 (Х 741155,49, У259804,30); н3 (Х741119,66, У259782,62); н4 (Х741141,38, У259748,59); н5 (Х41159,46, У259759,61); н1 (Х741177,58, У259771,41), в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Председательствующий Г.М. Михайлова