Решение № 2-3437/2020 2-3437/2020~М-2213/2020 М-2213/2020 от 3 июля 2020 г. по делу № 2-3437/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах, а также по доверенности в качестве представителя третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги, третьего лица УЖКХ г. Калуги, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от 04.07.2016г. (л.д. 9-10,11,12). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6

Для улучшения жилищных условий в занимаемой истцом квартире без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведена перепланировка, которая выразилась в следующем: демонтаж части перегородки и устройство открытого проема между кухней № и прихожей № в результате площадь кухни № составляет – 11,0 кв.м., прихожей № составляет – 14,2 кв.м. (изменение площади прихожей № произошла за счет уточнения замеров при проведении технической инвентаризации).

В результате перепланировки общая площадь <адрес> составляет – 68,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 39,5 кв.м. (с балконом площадью – 5,8 кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом, другими материалами дела и сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 39,5 кв.м. (с балконом площадью – 5,8 кв.м.), в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.