Решение № 2-143/2019 2-143/2019(2-1989/2018;)~М-2064/2018 2-1989/2018 М-2064/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-143/2019

29RS0024-01-2018-002506-25

Дело № 2–143/2019 18 февраля 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.

при секретаре Олупкиной Д.В.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении его из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска представитель истца указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Актом межведомственной комиссии от 23.03.2000 <адрес><адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В настоящее время в городе Архангельске действует адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 года, согласно которой гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. Дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, включен в указанную программу. В рамках реализации Программы ответчику выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 32,81 кв.м., жилой площадью 16,96 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем сообщено ответчику. Просили суд выселить ФИО1 из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью 21,70 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 32,81 кв.м., жилой площадью 16,96 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил суд выселить ФИО1 из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью 21,70 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 21,70 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м.

Актом межведомственной комиссии от 23.03.2000 года жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, признан непригодным для проживания.

Жилой <адрес> включен в пятый этап областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 года, согласно которой все жилые дома, признанные до 01 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению.

В целях реализации указанной областной программы ответчику выделена однокомнатная <адрес> в городе Архангельске, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

Согласно материалам дела <адрес> в <адрес> выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площадью, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемого им в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом жилищные права ответчика не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учётом изложенного, требование истца о выселении ФИО1 из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью 21,70 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного по адресу: пер. Торговый, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес><адрес>.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года.

Судья И.В. Уткина